八千代市大和田新田
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中古一戸建て
6時間前 更新八千代市大和田新田3LDK / 3,499万円
1/30リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.04㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
- バルコニー防水塗装等
備考
玄関ドアノブ新規交換
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで880m
- 八千代市立高津小学校まで700m
- 八千代市立高津中学校まで450m
- エーワン緑が丘保育園まで1293m
- 八千代幼稚園まで2126m
- スーパータイヨー八千代店まで881m
- ファミリーマート八千代大和田新田東店まで530m
- ウエルシア八千代大和田2号店まで611m
- 八千代高津郵便局まで1269m
周辺情報
学校
- 高津小学校(700m)
- 高津中学校(450m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(881m)
- ドラッグストア(611m)
その他施設
- 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)(880m)
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八千代緑が丘
いいね度：
治安がよく、犯罪が少ない。閑静な住宅街で人間関係も悪くないため。 (40代女性)
いいね度：
買い物が近くでなんでもそろう。学校も近くて、子育てしやすい。 (40代男性)
いいね度：
普段の生活には困らないが、もう少し駅に近いと良いと思います。 (50代女性)
船橋日大前
いいね度：
日常生活で便利。休日すごす図書館、運動公園、遊歩道が整備されている。 (50代男性)
いいね度：
安いスーパーや大きなスーパーもあり買い物が便利。車でも徒歩でも自転車でも歩きやすい。坂道が少ない。地盤が丈夫で安心。最寄駅路線の電車賃が高額なのがネック。もう少し都心に近く安く行けたら嬉しい。 (50代女性)
いいね度：
都内の中途半端な地域よりも交通の便もよく、静かで治安もいいこと。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.04㎡ |
| 土地面積 | 92.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]133501-89870、〇人気の八千代緑が丘エリア〇お買い物も徒歩圏内で完結できる好立地〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチン料理に集中しやすい壁付けキッチン！リビングやダイニングを広く確保できます！〇洋室優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008542-0080740 |
| 自社管理番号 | 133501-89870 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
センチュリー21千葉リアルティー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15978号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21千葉リアルティー
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。大きな窓からたっぷりの陽ざしが入る明るいリビング。開放感のあるリビングで家族団らんのくつろぎの時間を過ごせます！
2/7
- リビング/ダイニング
- 家具はCGパースです。こちらはダイニングスペースになります。壁付けキッチンからスムーズに食事を運ぶことができます！
3/7
- 室内
- 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！
4/7
- 室内
- 階段は明るく足元がしっかりと見えるので上り下りが安心！お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！
5/7
- 寝室
- 優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします！
6/7
- 子供部屋
- 掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です！収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます！
7/7
- 洋室
- 収納スペースが充実！居室をスッキリ整頓する事ができますね。家具を選ばないシンプルなデザインの為、家具を選ばずお気に入りの空間作りができそうですね。
外観
1/2
- 外観
- リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！
2/2
- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 壁付キッチンは、集中して作業に取り掛かれます！作業の動線ラクラク！毎日の料理が捗りそうですね！収納スペースが豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！
2/6
- 浴室
- 浴室に窓が付いているので、換気ができますね！自然乾燥でカビや水垢対策で光熱費削減！お手入れ楽々！足が伸ばせる浴槽は1日の疲れが取れる癒しの空間！
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です！
4/6
- トイレ
- 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！
5/6
- 洗面
- 小窓付きの明るい洗面室です！湿気もすぐに入れ替えができて清潔に保つことができます！自然光が差し込むのでお化粧の仕上がりも良くなりますね！
6/6
- 駐車場
- カースペース付きなのでマイカーをお持ちの方も安心ですね！ぜひ現地にてお確かめくださいませ！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで880m
2/9
- 周辺
- 八千代市立高津小学校まで700m
3/9
- 周辺
- 八千代市立高津中学校まで450m
4/9
- 周辺
- エーワン緑が丘保育園まで1293m
5/9
- 周辺
- 八千代幼稚園まで2126m
6/9
- 周辺
- スーパータイヨー八千代店まで881m
7/9
- 周辺
- ファミリーマート八千代大和田新田東店まで530m
8/9
- 周辺
- ウエルシア八千代大和田2号店まで611m
9/9
- 周辺
- 八千代高津郵便局まで1269m
その他
1/5
- その他
- 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します！お待たせしません！
2/5
- その他
- 晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜けます！
3/5
- その他
- TVモニター付インターフォンを完備。来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です。
4/5
- その他
- 浴室まで行かなくても、室内からお湯はりや給湯操作ができる便利な給湯リモコン。毎日の家事や入浴準備を快適にサポートします。
5/5
- その他
- 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です！冬場はヒートショックの予防にも使えます。雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい！