蕨市南町4丁目(全6棟)3号棟
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中古一戸建て
8時間前 更新蕨市南町4丁目(全6棟)3号棟3SLDK / 4,580万円
1/30右側1号棟からの全体外観。2025年9月初旬撮影。京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 95.65㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDK＆部屋使用可の納戸・4LDK対応可。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 蕨市立南小学校 590ｍ
- 蕨市立第一中学校 699ｍ
- くるみ保育園 606ｍ
- セブンイレブン戸田喜沢1丁目店 195ｍ
- ベルク戸田中町店 916ｍ
- スギ薬局戸田喜沢店 430
- ニトリ西川口店 949ｍ
- 医療法人高仁会川口病院 1200ｍ
- ケーズデンキ 839ｍ
周辺情報
学校
- 蕨市立南小学校(590m)
- 蕨市立第一中学校(699m)
買い物
- コンビニ(195m)
- スーパー(561m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
周辺地図
埼玉県蕨市南町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
朝早くから夜遅くまで電車の本数が非常に多く、ほとんど待つ必要がない。コンビニやスーパー、飲食店も豊富で、病院も近くにあるため、生活には困らない。ただ、少し騒がしいのが難点 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く都心にすぐに出られること、買い物が便利でほとんどの物がそろってしまうこと。 (60代女性)
いいね度：
東京に近く、公共機関が充実しているので、どこに出かけるのにも便利 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 95.65㎡ |
| 土地面積 | 68.65㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年8月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆設備・仕様：フラット35S対応、省エネ基準住宅、温水式床暖房、エコジョーズ、宅配ボックス…etc. ◆1階に納戸7帖と浴室・洗面 ◆2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK・パントリー＆バルコニー付 ◆3階に洋室3室 ◇周辺：南小学校590ｍ、第一中学校699ｍ、くるみ保育園606ｍ、セブンイレブン195ｍ、アコレ561ｍ、ベルク916ｍ、スギ薬局430ｍ、郵便局518ｍ、ケーズデンキ839ｍ、ニトリ949ｍ、高仁会川口病院1200ｍ ※準防火地域。景観法。 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245653250号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149874 |
| 自社管理番号 | 29150-3-matsu |
情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 交通
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4,580万円
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- 住所
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分
- 築年数
- 築2年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＆部屋使用可の納戸・4LDK対応可。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 2階に対面キッチン＆リビングイン階段のLDK・同仕様写真
2/7
- リビング/ダイニング
- 同仕様写真
3/7
- 室内
- 1階納戸7帖・同仕様写真
4/7
- 室内
- 3階中部屋4.6帖洋室・同仕様写真
5/7
- 寝室
- 3階5.7帖洋室・同仕様写真
6/7
- 子供部屋
- 3階西側4.6帖洋室・同仕様写真
7/7
- 玄関
- 同仕様写真
外観
1/3
- 外観
- 右側1号棟からの全体外観。2025年9月初旬撮影。京浜東北線「西川口」駅徒歩12分。
2/3
- 外観
- 左側6号棟からの全体外観。2025年9月初旬撮影。小・中学校や買物施設も近く住環境良好。
3/3
- バルコニー
- 同仕様写真
設備
1/9
- キッチン
- 同仕様写真
2/9
- 浴室
- 同仕様写真
3/9
- トイレ
- 同仕様写真
4/9
- 洗面
- 同仕様写真
5/9
- 収納
- パントリー・同仕様写真
6/9
- 設備
- 手摺付階段・同仕様写真
7/9
- 設備
- 2階から3階階段・同仕様写真
8/9
- 設備
- 共通設備・24時間換気
9/9
- 設備
- 共通設備・エコジョーズ
周辺環境
1/9
- 周辺
- 蕨市立南小学校 590ｍ
2/9
- 周辺
- 蕨市立第一中学校 699ｍ
3/9
- 周辺
- くるみ保育園 606ｍ
4/9
- 周辺
- セブンイレブン戸田喜沢1丁目店 195ｍ
5/9
- 周辺
- ベルク戸田中町店 916ｍ
6/9
- 周辺
- スギ薬局戸田喜沢店 430
7/9
- 周辺
- ニトリ西川口店 949ｍ
8/9
- 周辺
- 医療法人高仁会川口病院 1200ｍ
9/9
- 周辺
- ケーズデンキ 839ｍ
その他
1/1
- その他
- 眺望