足立区西新井本町三丁目の中古戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新足立区西新井本町三丁目の中古戸建て2SLDK / 5,490万円
1/30カラフルな旗が彩る、モダンで洗練された外観の住まいです。陽光が降り注ぐこの場所で、家族の笑顔と楽しい思い出を育む毎日が待っています。
1日前 公開
5,490万円
2SLDK/101.01㎡
東武大師線 大師前駅 徒歩10分
- 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分
- 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分
- 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩18分
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩21分
- 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社東宝ハウス川口
ポイント
大師前駅徒歩10分＆江北駅徒歩10分。2路線利用可。小＆中学校近く、お子様の通学も安心。2026年7月リフォーム完了。
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 101.01㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 家族の笑顔が広がる3階建ての間取り。広々LDKと充実した収納スペースが魅力で、お子様の成長を見守りながら、ゆとりのある暮らしを実現します。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立西新井小学校(500m)
- 足立区立第五中学校(240m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(450m)
周辺地図
東京都足立区西新井本町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大師前
いいね度：
10年前と比べるとスーパーやコンビニも増えたしクリニックも多いので暮らしやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
近年地価は上がってきているが、まだ家賃や住宅の値段は都内でかなり低い水準であるが、子育てもしやすく、商業施設等も充実しており、都心にも近い。 (30代女性)
いいね度：
駅から近く、スーパーが多くあって物価が安いので生活しやすい。公園もおおくあるので、子供の遊び場として利用できる。 (50代男性)
江北
いいね度：
子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが多い、かつ品揃えも豊富で値段も安いから。治安はあまり良さそうではないが、深夜に出歩くことは少ないから目を瞑れるから。 (20代女性)
いいね度：
車などなくてもこまらなあくらい設備が整っていると思います。婦人科の病院がないのでできたら嬉しいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,490万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 101.01㎡ |
| 土地面積 | 67.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆カースペース＆3ＬＤＫ対応可(ＬＤＫ20帖以上、主寝室含む洋室2室、納戸は収納付で居室として使用可、2、3階にバルコニー) ◆リフォーム内容：キッチン(浄水器、ガスコンロ)・トイレ(洗浄便座一体型便器、1、2階)・壁＆天井クロス・ハウスクリーニングetc.。 ※容積率：前面道路幅員制限 雑種地持分：0.03平米有(現況は公衆用道路) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0149701 |
| 自社管理番号 | 29153-hira |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 築年数
- 築11年
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス川口
- 営業時間
- 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ）
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の笑顔が広がる3階建ての間取り。広々LDKと充実した収納スペースが魅力で、お子様の成長を見守りながら、ゆとりのある暮らしを実現します。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 広々とした空間で、家族の笑顔が自然と集まるリビング。温かい陽射しと木のぬくもりが、日々の暮らしを豊かに彩ります。
2/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が降り注ぐ広々としたLDKは、家族が自然と集まる明るい空間です。水色のアクセントクロスが爽やかさを演出し、木目調フローリングが温もりを添えます。
3/5
- 寝室
- 南向きの窓から陽光が降り注ぐ、約9.9帖の広々とした洋室です。お子様の成長に合わせて、遊び場や勉強部屋、ご家族の趣味の空間としても活用できます。
4/5
- 子供部屋
- 窓から明るい陽光が降り注ぐ6.2帖の洋室は、お子様の成長に合わせて様々な使い方が可能です。たっぷり収納できるクローゼットで、いつもすっきりとした空間を保てます。
5/5
- 玄関
- ご家族を温かく迎える、明るい玄関スペース。大容量の収納で、ベビーカーや外遊び道具もすっきり片付き、いつも気持ちの良い空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
- カラフルな旗が彩る、モダンで洗練された外観の住まいです。陽光が降り注ぐこの場所で、家族の笑顔と楽しい思い出を育む毎日が待っています。
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーは、洗濯物もカラッと乾き、家事の時短を叶えます。家族の衣類もたっぷり干せる実用的な空間です。
設備
1/15
- キッチン
- 家族の笑顔が広がる対面キッチン。明るいLDKで、お子様を見守りながら料理を楽しめます。機能性とデザイン性を兼ね備えた、毎日が楽しくなる空間です。
2/15
- キッチン
- シンク、コンロ、調理台が揃った機能的なキッチンは、毎日の家事をスムーズに。明るい空間で、家族の会話も弾む料理の時間を演出します。
3/15
- キッチン
- 広々としたシステムキッチンは、3口コンロと大きなシンクで毎日の家事をスムーズに。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、明るい空間です。
4/15
- キッチン
- 家族の笑顔が広がる、広々としたシステムキッチン。3口コンロで効率よく調理でき、毎日の食卓が豊かになります。
5/15
- キッチン
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
6/15
- キッチン
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
7/15
- キッチン
- 同時に3つのコンロを使ってお料理が可能です。ご夫婦やお子様と一緒に料理する楽しみが増えそうですね。
8/15
- キッチン
9/15
- 浴室
- 明るい窓と清潔感あふれる浴室は、お子様とのバスタイムも安心。手すり付きで、ご家族みんなが快適にリラックスできる空間です。
10/15
- トイレ
- 明るい小窓から光が差し込む、清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座や便利な2連ホルダーで、家族みんなが快適に利用できます。
11/15
- トイレ
- 多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。
12/15
- 洗面
- 毎日の身支度が楽しくなる、明るく機能的な洗面所。鏡裏や引き出しにたっぷり収納できるので、お子様との入浴後もスムーズに片付き、いつも清潔な空間を保てます。
13/15
- 収納
- 洋室としても使える広々とした納戸は、季節家電やレジャー用品をすっきり収納し、住まいを快適に保ちます。お子様の成長に合わせ、書斎や趣味の空間としても活用可能です。
14/15
- 収納
- 広々としたウォークインクローゼットは、家族みんなの衣類や季節家電をまとめて収納可能。整理整頓がしやすく、家事効率もアップし、快適な毎日を叶えます。
15/15
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースは、車の出し入れもスムーズで、お子様の乗り降りも安心です。お買い物帰りの荷物運びも楽々ですね。
その他
1/7
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
2/7
- その他
- 電気代が安くなる夜間電力を活用し、効率的にお湯を沸かすため光熱費を大幅に削減できます。また、非常時にはタンク内の水を生活用水として使用可能。CO2排出量を抑えられ、環境に優しい点もメリットです。
3/7
- その他
- 便利な浴室暖房換気乾燥機です。衣服を干したり、寒い日はお風呂に入る前に暖めるなど、様々活用できます。
4/7
- その他
- カギを差し込んで開ける必要がなくワンタッチで鍵の開け閉めが可能です。
5/7
- その他
- 電気代が安くなる夜間電力を活用し、効率的にお湯を沸かすため光熱費を大幅に削減できます。また、非常時にはタンク内の水を生活用水として使用可能。CO2排出量を抑えられ、環境に優しい点もメリットです。
6/7
- その他
- 太陽光で作った電気を蓄電池に溜めて使うことで、電気代を大幅に削減できます。夜間や停電時にも電気を使えるため、非常用の防災対策としても安心です。エコで経済的な暮らしを両立できるのが大きな魅力です。
7/7
- その他
- 太陽光で発電した電気を溜めて使えば、電気代を削減可能。夜間や停電時にも使えるため防災面も安心で、経済性と安全性を両立できます。