黒田町中古戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新黒田町中古戸建て4LDK / 3,000万円
1/13外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 114.47㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- みしまや春日店まで374m
- スーパーホームセンターいない松江春日店まで656m
- ウェルネス春日店まで591m
- 松江市立法吉小学校まで708m
周辺情報
学校
- 法吉小学校(711m)
- 第一中学校(2,332m)
買い物
- スーパー(374m)
- ドラッグストア(591m)
その他施設
- スーパーホームセンターいない松江春日店(656m)
周辺地図
島根県松江市黒田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松江しんじ湖温泉
いいね度：
大型スーパーなどが近隣にあり生活するのに不便がない上、歴史的な価値がある国宝松江城天守閣があり市街地の景観に趣がある (50代男性)
いいね度：
車で移動する範囲でだいたい揃う（イオン、海、病院、公園などパン屋も結構あるしCafeもある。車でしかいけない場所も多い。市内の中では便利な地域住みだが自然も多く都会の感じは全くしないのが好き。 (30代女性)
いいね度：
車さえあればいつもどこにでも行けるけど、公共交通機関は不足してる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,000万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.47㎡ |
| 土地面積 | 178.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2006年1月（築21年） |
| 所在地 | 島根県松江市黒田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]096702-3271、☆令和2年9月ミサワホーム施工による大規模修繕履歴☆・外構排水工事・外壁塗装・クロス全室張替え・洗面化粧台新設・1、2階トイレ新設・エアコン新設・照明器具新設住宅ローンについてもご相談下さい！お問い合わせお待ちしております☆※ご入居中の為、ご見学の際は日程調整が必要です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008173-0000038 |
| 自社管理番号 | 096702-3271 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築58年
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会社情報
センチュリー21リアルトラスト山陰米子店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（時間外希望は、ご相談下さい） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第7127号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21リアルトラスト山陰米子店
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- 水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 洋室
2/2
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/4
- 周辺
- みしまや春日店まで374m
2/4
- 周辺
- スーパーホームセンターいない松江春日店まで656m
3/4
- 周辺
- ウェルネス春日店まで591m
4/4
- 周辺
- 松江市立法吉小学校まで708m
その他
1/1
- その他