岐阜市又丸
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中古一戸建て
1日前 更新岐阜市又丸5LDK / 1,599万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 144.3㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ファミリー層にピッタリな5LDKの間取。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年02月実施
- 外壁
- 外壁塗装、駐車場拡張
備考
外壁塗装、駐車場拡張
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 岐阜市立七郷小学校まで1600m
- 岐阜市立岐阜西中学校まで1000m
- スギ薬局又丸店まで536m
- ファミリーマート岐阜西改田店まで1605m
- むつみ幼稚園まで1058m
周辺情報
学校
- 七郷小学校(1,600m)
- 岐阜西中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(1,605m)
- ドラッグストア(536m)
その他施設
- むつみ幼稚園(1,058m)
周辺地図
岐阜県岐阜市又丸
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北方真桑
いいね度：
自然が豊かで子育てがしやすかった。自家用車がなければ不自由ではあるが その反面田舎なので自然環境は良い。車があれば 買い物には不便ではない。 (60代男性)
いいね度：
買い物するのにある程度のお店は近くにあるから困らないし、病院も様々な科の病院が近くにあるので生活する上では便利だから。ただあまり利用しないけど高速のインターが近くにないので遠出する時は不便に感じる。 (40代女性)
いいね度：
車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 144.3㎡ |
| 土地面積 | 200㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市又丸 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]086501-9589、・全居室6帖以上のゆったりした5LDKの間取り。ファミリー層にピッタリの物件です！・南向きで陽当たり良好な約24帖の広いリビングがあります。・内装フルリフォーム、外壁塗装、駐車場拡張等ですぐに入居可！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007923-0004570 |
| 自社管理番号 | 086501-9589 |
情報公開日：2026/03/31（192日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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会社情報
センチュリー21ホンクメ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 祭日 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(6)第4153号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
森嶋有一
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21ホンクメ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 祭日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリー層にピッタリな5LDKの間取。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南向き陽当り良好な24帖のリビングです。
2/9
- リビング/ダイニング
- コチラは別アングルからの写真になります。
3/9
- リビング/ダイニング
- コチラは別アングルからの写真になります。
4/9
- リビング/ダイニング
- コチラは別アングルからの写真になります。
5/9
- 洋室
- コチラは1階にある6帖の洋室になります。
6/9
- 和室
- コチラは1階にある6帖の和室になります。
7/9
- 和室
- コチラは2階にある6帖の和室になります。
8/9
- 玄関
- 玄関周りは明るく大型シューズボックス付。
9/9
- 玄関
- コチラは別アングルからの玄関の写真です。
外観
1/1
- 外観
- 見学はいつでも可能ですのでご予約下さい。
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡せるカウンターキッチン。
2/8
- 浴室
- ユニットバスは新品交換済みで気持ちいい！
3/8
- トイレ
- 1階のトイレは新品に交換済みです。
4/8
- トイレ
- 2階のトイレは新品交換済みです。
5/8
- 洗面
- 洗面台は新品交換済みで気持ちいいですね♪
6/8
- 収納
- このお部屋の収納はこんな感じです。
7/8
- 駐車場
- 駐車場は縦列2台分のスペースがあります。
8/8
- 駐車場
- 建物東側にも駐車スペースがあります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 岐阜市立七郷小学校まで1600m
2/5
- 周辺
- 岐阜市立岐阜西中学校まで1000m
3/5
- 周辺
- スギ薬局又丸店まで536m
4/5
- 周辺
- ファミリーマート岐阜西改田店まで1605m
5/5
- 周辺
- むつみ幼稚園まで1058m
その他
1/2
- その他
- 東前面道路から外観を見るとこんな感じ
2/2
- その他
- 建物南側に陽当たり良好なお庭があります。