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中古一戸建て阪急京都本線 西院駅 徒歩9分2LDK / 1,690万円

  • 室内全面リフォーム済

1日前 公開

1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/43.73㎡

築年数
築54年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩9分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩24分
所在地
京都府京都市右京区西院寿町32-7

問合せ先：センチュリー21リッツハウジング高槻店

会社情報

ポイント

■3WAYアクセス徒歩圏■イオンモール京都五条まで徒歩3分■2026年2月　室内全面改装済

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
43.73㎡
駐車場
無
備考
室内全面リフォーム済
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西院小学校(880m)
  • 西院中学校(240m)

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に便利な施設が殆ど全て徒歩圏内にある。交通の便がいい。学校が近い。観光地が近い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便も良いので、生活しやすいです。小さな子供やペットを連れての買い物や散歩もしやすい環境です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあるし、バスや電車も近くにあり充実している！けど、終電の時間が早いので、利用するにはちょっと不便！ (30代女性)

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西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    いつでも気軽に行ける飲食店がたくさんあるし、買い物もスーパーが近くて便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に便利な施設が殆ど全て徒歩圏内にある。交通の便がいい。学校が近い。観光地が近い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内の中心部にアクセスしやすく、近くに学校、大学があるので若い世代の人達が出歩いている。スーパー、コンビニも充実してるので買い物には困らない。自動車の交通量が多いので事故には気をつけないといけない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積43.73㎡
土地面積46.62㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1973年2月（築54年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市右京区西院寿町32-7

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口3.8m )
セットバック無
私道負担面積

7.6㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 追加工事中
取引態様専任媒介
備考

高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

[物件コード]045902-12354、・全室フローリング新調・全室クロス張替・建具新調・洗面台、システムキッチン、トイレ新調・リビング掃出し窓新調（ペアガラス）・浴室リペア・給湯器新調など■周辺施設・イオンモール京都五条　…　210M・ライフ壬生店　…　440M・セブンイレブン京都西大路松原店　…　200M・壬生檜公園　…　520M

LIFULL HOME'S 物件番号0007919-0006522
自社管理番号045902-12354

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21リッツハウジング高槻店

大阪府高槻市城南町１丁目２−１９
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(6)第46613号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21リッツハウジング高槻店

営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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