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中古一戸建て2024年建築の新着物件です　長期優良住宅3LDK / 4,590万円

  • 築浅2024年建築！　全17区画の開発分譲地内のモデルハウス仕様　長期優良住宅　制震ダンパー搭載　高断熱

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4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.14㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩14分

  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩26分
所在地
大阪府三島郡島本町山崎4丁目
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無料

問合せ先：センチュリー21リッツハウジング高槻店

会社情報

ポイント

■2024年築　全17区画の開発分譲地内モデルハウス仕様■長期優良住宅■制震ダンパー搭載＋耐震等級3

間取り

間取り

3LDK

3LDK（現況2LDKとして利用されていますが、簡易工事で洋室が2つに分割できます。）

建物面積
109.14㎡
バルコニー面積
18.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
築浅2024年建築！　全17区画の開発分譲地内のモデルハウス仕様　長期優良住宅　制震ダンパー搭載　高断熱
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • フレスコ山崎店まで580m
  • 万代水無瀬店まで1100m
  • セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで530m
  • 山崎保育園まで640m
  • 山崎幼稚園まで820m
  • しまもと里山認定こども園まで940m
  • 水無瀬川緑地公園まで720m

周辺情報

学校

  • 第二小学校(1,310m)
  • 第二中学校(1,040m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(580m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 山崎保育園(640m)

周辺駅の口コミ

山崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく京都、大阪へのアクセスが良いことですが、水道料金が高いのが問題。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山や川など自然に囲まれ歴史がある。ＪＲ、私鉄、国道が通り、高速道路のインターチェンジもあり交通の便が良い。街は落ち着いていて治安が良い。二つの大きな都市の中間でどちらにも30分あまりで行け便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設や店がないので落ち着いた生活ができるので満足しているが、病院、スーパーなどの必要な施設がないので老後に住むのは難しいと思う。 (30代女性)

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大山崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    山や川など自然に囲まれ歴史がある。ＪＲ、私鉄、国道が通り、高速道路のインターチェンジもあり交通の便が良い。街は落ち着いていて治安が良い。二つの大きな都市の中間でどちらにも30分あまりで行け便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静か。駅が徒歩圏内にある。阪急沿線なので京都市内や大阪市内にすぐに行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出るのに少し時間がかかるので通勤時を除けば満足しています。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（現況2LDKとして利用されていますが、簡易工事で洋室が2つに分割できます。）
建物面積109.14㎡
土地面積99.99㎡（公簿）
バルコニー面積18.63㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年9月（築2年）

所在地

大阪府三島郡島本町山崎4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩23分
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]045902-12321、■制震ダンパー搭載＋耐震等級3　制震×耐震のお家■耐力壁スターウッド■ヒートシールド工法　◎泡断熱のアクアフォーム＋アルミ遮熱材のW効果で快適な室内■シロアリ対策Ｊｏｔｏキソパッキング工法■外壁は高品質なニチハのプレミアムシリーズ（プラチナコート30＋プラチナシール施工）■スマートロックシステム【Fami Lock】

LIFULL HOME'S 物件番号0007919-0006507
自社管理番号045902-12321

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21リッツハウジング高槻店

大阪府高槻市城南町１丁目２−１９
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(6)第46613号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21リッツハウジング高槻店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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