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中古一戸建て未入居　2-1号地　第1期　林ニュータウン2SLDK / 4,880万円

  • 外観

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/112.2㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 無料
交通

JR草津線 手原駅 徒歩32分

  • JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

オール電化住宅！太陽光発電6.6KW搭載！エコキュート！耐震等級3取得！フラット35S利用可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
112.2㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 栗東市立葉山東保育園まで1500m、0歳〜5歳児まで　定員110名　7時30分 開園、随時登園　18時30分 随時降園、閉園
  • 栗東市立葉山東幼稚園まで1620m
  • 栗東市立葉山東小学校まで1410m
  • 栗東市立葉山中学校まで1060m
  • セブンイレブン栗東林西店まで380m、24時間営業
  • スター栗東辻店まで1450m、【営業時間】8:00〜23:00
  • ドラッグユタカ栗東高野店まで1230m、【営業時間】9:00〜23:00
  • 六地蔵簡易郵便局まで1020m、【営業時間】月曜日〜金曜日　9時00分〜16時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
  • 草津線　手原駅まで2465m

周辺情報

学校

  • 葉山東小学校(1,412m)
  • 葉山中学校(1,051m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(1,450m)
  • ドラッグストア(1,230m)

その他施設

  • 栗東市立葉山東保育園(1,500m)

周辺地図

滋賀県栗東市林

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

手原

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく子育て環境が整っている。児童館の数も抜きん出て多く、公園の数も多い。平和堂が駅前にあるので買い物もしやすい。図書館も近い。住んでいる人の生活水準が高いせいか、あまり変な人がいない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然や治安はよくて気に入っているが、遊ぶところがあまりない、電車も普通しか止まらないのでそこがかわってほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が広い。買い物が便利。都会過ぎず田舎過ぎず、京都も近くて良いです。 (40代女性)

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守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい、飲食店やスーパーは比較的多い方、朝や夕方に運動している人を多く見かける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が徒歩１分で便利。コンビニ、スーパーも近くにあり買い物で困ることはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    プライベートに踏み込みすぎず、顔を合わせると世間話をできるような関係性は築けている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積112.2㎡
土地面積184.26㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2024年3月（築2年）

所在地

滋賀県栗東市林

交通
  • JR草津線 手原駅 徒歩32分
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 3.9km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口10.8m ) ( 北西 6m 公道 間口7.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]082001-43785、ウッドデッキはオプション　セブンイレブン380ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0015190
自社管理番号082001-43785

情報公開日：2025/02/27

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号
優良店認定

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会社紹介

当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

服部洋平

保有資格：損害保険募集人

不動産のお困りごとは地元密着型のセンチュリー２１パークホームへ！

当社では、1、毎月約1300件以上の物件情報満載の情報誌「ハウスナビ」を無料にて進呈しております。2、売却物件の無料査定や 3、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。 地域に貢献できますよう、不動産の事なら何なりと、お気軽にご相談下さいませ。 これからも、ご指導、ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番