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中古一戸建て「西小山」 一戸建て3LDK / 13,500万円

  • 建物外観（2026.4撮影）／目黒線「西小山」駅へ徒歩約5分、毎日の交通アクセスやお買い物に便利な好立地！令和5年11月築、高気密・高断熱にこだわったZEH水準の省エネ住宅です。

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本日 公開

13,500万円

支払い目安：36.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.9㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急目黒線 西小山駅 徒歩5分

  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
所在地
東京都品川区小山6丁目
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問合せ先：センチュリー21スミカ・クリエイト

会社情報

ポイント

第二延山小学校学区域、令和5年築の築浅一戸建て、全館空調設備付き、南側大型バルコニー付き

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
102.9㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取図／約19.6帖のLDK＋3部屋、ウォークインクローゼット・パントリーなど収納スペースが豊富ですっきりと暮らせます！リビング南側にはご家族団欒のひと時をお過ごしいただける大型バルコニー付きです。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 品川区立第二延山小学校まで600m
  • 業務スーパー西小山店まで450m
  • サミットストア西小山店まで400m
  • 東急ストアフードステーション西小山店まで500m
  • まいばすけっと西小山駅前店まで500m
  • ローソンストア100品川小山店まで280m
  • セブンイレブン西小山江戸見坂通り店まで400m
  • 昭和大学病院まで850m
  • ヒノミドラッグ西小山店まで350m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 昭和大学病院(850m)

周辺駅の口コミ

西小山

  • いいね度：5点中4点の評価

    目黒区内の移動方法が電車だと乗り継ぎしなきゃ行けないため、バスが自転車での移動を強いられるところ以外いいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が発達している。近くに大きな公園もあり、治安もいいし、祭りや縁日が多く子供が楽しめる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大型スーパーや商店街があるため買い物にも便利なところ。近くには公園があり、夜歩いても安全であり治安が良いところ。 (50代男性)

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北千束

  • いいね度：5点中4点の評価

    乗り入れの電車が多く、都心への交通アクセスも良い閑静な住宅街であること。また、病院の数も多く治安は比較的良いと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、子育てする環境が良いと感じている点。2つの路線が利用可能で、交通の便が良い点。もう少し駅の周りが栄えていれば（駅ビルや、カフェなどが充実していれば）なお良いと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大概のものは近所で買えるし、都心に近い割りには閑静で住みやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：36.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積102.9㎡
土地面積68.77㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

東京都品川区小山6丁目

交通
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
  • 東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 3.2m 私道 )
セットバック2.98㎡
私道負担面積

17.88㎡私道負担割合 1165/4660

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区、準防火地域、私道面積17.88m2（持分4660分の1165）、建築基準法上の間取りは2SLDKとなります

[物件コード]043101-17158

LIFULL HOME'S 物件番号0007671-0015423
自社管理番号043101-17158

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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住所
東京都品川区旗の台6丁目
交通
東急目黒線 洗足駅駅 徒歩5分
築年数
築7年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21スミカ・クリエイト

東京都目黒区上目黒１丁目26-9
交通
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(6)第76661号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

いつまでも心に残るイベントである住宅購入だからこそ、お客様の念いを大切にします。不動産のプロとして安全な取引きを導くだけでなく、単なる不動産業ではない、お客様コンサルティング業を目指しています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

進藤彰仁

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして。スミカ・クリエイトの進藤です！

現地へのご案内は随時承りますので、お気軽にご希望のお時間をお申し付けください。 事前の写真データ送付や、WEB広告上に記載のない事のご質問など、 お気に留められていらっしゃることがございましたら、何なりとお問い合わせ下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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掲載110番