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中古一戸建て右京区山ノ内瀬戸畑町2SLDK / 5,480万円

  • ■京福嵐山本線「山ノ内」駅まで徒歩3分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩13分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局・郵便局が徒歩10分圏内にある交通・買物に便利な立地です

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1日前 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.12㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○駐車2台可能！○太陽光発電有（ソーラーパネル）○室内大変丁寧に使用されております○設備充実

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
91.12㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
■令和5年8月築！■太陽光発電（ソーラーパネル）がある駐車2台可能な2LDK＋納戸の中古戸建です！■ロフト・納戸・パントリー等収納スペース豊富！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ京都山ノ内店まで300m、営業時間：10：00～19：30■車・自転車・バイク利用可■店内は広く、100円でカートが利用可（使用後返金可能）
  • ドラッグユタカ葛野大路店まで410m、営業時間：9：00～23：00
  • スギ薬局山ノ内店まで420m、営業時間：9：00～23：00■車・自転車・バイク利用可■処方箋受付可能■化粧品・日用品の品揃えも豊富です
  • セブンイレブン京都葛野大路三条店まで490m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にドラッグユタカ・フィットネスジム・コーナン・京都ファミリー有
  • ドラッグコスモス西大路三条店まで530m、営業時間：10：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■現金払いのみ■車椅子用駐車場有■証明写真機有
  • 京都ファミリーまで350m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
  • 京都山ノ内郵便局まで280m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 荒木苗公園まで530m
  • 京福嵐山線「山ノ内」駅まで240m

周辺情報

学校

  • 山ノ内小学校(260m)
  • 四条中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 京都ファミリー(350m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山ノ内

  • いいね度：5点中5点の評価

    年金生活の夫婦生活ですが、買い物、交通、公園や川沿いの桜並木、ショッピングモール、など大変便利な立地条件にあるセキュリティーや清掃なども充実したマンションです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がすぐそばで、スーパー、子供の習い事、図書館がすぐ、散歩待ちもあって大学が近くて、アカデミックな雰囲気、ガチャガチャしてない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、市バス、私鉄の3WAYが利用できるので交通の便が良い。 (50代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てする環境がとても良い。役所も近いし綺麗な公園や児童館でも交流しやすい。病院も近いから何かあっても安心出来る。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分未満にスーパーやコンビニがあり、徒歩10分未満に駅がある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくですが、自転車で行ける範囲内には色々あるので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積91.12㎡
土地面積79.37㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.3m 公道 間口5.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]094901-41312

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004205
自社管理番号094901-41312

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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