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中古一戸建て右京区梅津開キ町3LDK / 2,050万円

  • ■京福嵐山本線「帷子ノ辻」駅まで徒歩18分、市バス「長福寺道」停まで徒歩6分の距離です■周辺に買物施設が多く、小中学校までは徒歩5分圏内の立地です

2日前 公開

2,050万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.86㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩18分

  • 京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩20分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和7年8月リフォーム済○駐車1台可○ＬＤＫ約17帖○全居室6帖以上○天井収納庫有○即引渡し可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
94.86㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
■内外装リフォーム済の3LDKの中古戸建です！■各居室は6帖以上の大きさがあり、ゆとりを持てる居住空間です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • 出窓

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレンドマート梅津店まで450m、営業時間：9：30～21：45■広々駐車場（屋上も有）・自転車・バイク利用可■精肉店・クリーニング店・花屋等併設
  • ファミリーマート四条通梅津店まで350m、営業時間：24時間営業
  • ローソン梅津後藤町店まで480m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にフレンドマート・スギ薬局・ドラッグコスモス有
  • スギ薬局梅津店まで360m、営業時間：9：00～23：00
  • ドラッグコスモス梅津店まで440m、営業時間：10：00～21：00
  • 京都市立梅津北小学校まで100m
  • 京都市立梅津中学校まで400m
  • 京都民医連中央病院まで830m、診療時間：9：00～16：30休診日：土日
  • 京都梅津徳丸郵便局まで670m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日

周辺情報

学校

  • 梅津北小学校(100m)
  • 梅津中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 京都梅津徳丸郵便局(670m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津開キ町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

帷子ノ辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな工場がなく落ち着いた雰囲気であるがメイン道路に歩道が確保されていない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい適度な自然と、市内に出やすい環境がある。ただ、住宅街の道が狭く交通量も多めなので、少し危ないと思うことも。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやスーパー、クリーリング店が近くにあるので、普段の生活がしやすいので。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,050万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積94.86㎡
土地面積44.59㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1994年9月（築32年）

所在地

京都府京都市右京区梅津開キ町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩20分
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

[物件コード]094901-41291、・リフォーム内容：キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、コンロ新調・外装、屋根塗装・クロス、クッションフロア張替・フロアタイル貼り・白蟻点検・室内クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004202
自社管理番号094901-41291

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,050万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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