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中古一戸建て右京区西院追分町4LDK / 4,180万円

  • ■阪急京都線「西院」駅徒歩11分、京福嵐山本線「西院」駅徒歩14分の距離です■北東の角地に面しており全室二面採光となります■幅約4.2ｍ奥行約2.4ｍの車1台が駐車可能です

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.11㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩11分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○太陽光発電システム有○蓄電池・エコキュート付○北東角地・全面二面採光！○ゆとりの4ＬＤＫ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
■LDKは約12.5帖！全居室6帖以上の広さがあるゆとりの4LDKです！■太陽光発電システム・蓄電池・エコキュート付！■北・東の二面にバルコニーがあり、採光・通風良好です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • イオンモール京都五条まで110m、営業時間：10：00～21：00
  • 業務スーパー西院店まで180m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■店外トイレ利用可■近隣にイオンモール・ファミリーマート有
  • ファミリーマート西院清水町店まで500m、営業時間：24時間営業
  • ウエルシア右京西院月双店まで510m、営業時間：24時間営業
  • 万代五条西小路店まで600m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■ココカラファイン・セリア・クリーニング・しまむら等併設
  • フレスコ西院店まで830m、営業時間：24時間営業■自転車利用可！■新鮮野菜からお弁当、日用品までお買い求めいただけます■サッカー台にレンジ有！
  • 右京郵便局まで350m、営業時間：月～金：9：00～19：00、土：9：00～15：00定休日：日曜日
  • 西院清水公園まで200m

周辺情報

学校

  • 西院小学校(990m)
  • 西院中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • イオンモール京都五条(110m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院追分町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが少し遠いが、スーパーもイオンもすぐ近くにあり仕事終わりによれるので便利。住みやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には困らないくらいスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も必要最低限のものは徒歩でも買いに行く事が出来、複数の路線に徒歩でアクセス出来る。特にこれと言った不満や不安もなく過ごせるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から5分圏内に住んでいるが、北側駅前の飲み屋街を抜けると住宅街。南に行けば大型ショッピングモール、東に大学病院、西に児童館や公園。便利で住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に都会なので、不便は無い。強いて言うなら高速がどこを使うにも遠い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー コンビニ 銀行 駅など生活に必要なものが徒歩圏にあるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.11㎡
土地面積72.94㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2009年11月（築17年）

所在地

京都府京都市右京区西院追分町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩22分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 4.1m 公道 間口4.2m ) ( 東 2.5m 私道 間口10.2m )
セットバック7.99㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]094901-41112、※土地面積にはセットバック面積約7.99平米を含みます。※隅切り部分：約2平米がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004162
自社管理番号094901-41112

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21三和不動産販売

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定休日
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