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中古一戸建て花園扇野町4K / 1,280万円

  • 外観です【花園扇町町】担当：吹田

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1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4K/54.54㎡

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR山陰本線 花園駅 徒歩5分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21ライフ住宅販売

会社情報

ポイント

■スーパーやコンビニ、公共機関等日常生活に必要な施設が揃っています■土地としてもご検討ください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4K

4K（和室 6畳(1階) 和室 4.1畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 9畳(2階)）

建物面積
54.54㎡
駐車場
無
備考
間取りです【花園扇町町】担当：吹田
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ太秦店まで342m
  • サンディ京都花園店まで450m
  • スーパーマツモト新丸太町店まで739m
  • 業務スーパー太秦店まで862m
  • セブンイレブン京都双ヶ丘店まで427m
  • ダックス右京太秦東店まで423m
  • ツルハドラッグ京都花園駅前店まで492m
  • 平和書店TSUTAYA太秦店まで673m
  • ダイソー花園藤ノ木店まで1276m

周辺情報

学校

  • 花園小学校(868m)
  • 双ヶ丘中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(427m)
  • スーパー(342m)
  • ドラッグストア(423m)

その他施設

  • 平和書店TSUTAYA太秦店(673m)

周辺地図

京都府京都市右京区花園扇野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と静かな住宅街。近くに川もあり、丘もあり、鳥の鳴き声で癒されることもある、カラスが多いのは欠点。川の向こう道に行くと大通りで、バス停もあり、交通にも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物や移動に困ることが少なく、公共施設や商業施設が比較的充実している (60代男性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、保育園、小学中学校が近くにある。交通が便利だし、買い物も徒歩で行ける。病院も多く役所も近い。地盤が強く水がつきにくい。若い人だけでなく高齢者も半々で、バランスが良いと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、大学、区役所、警察署、種々の病院、図書館、スーパー幾つも、コンビニ幾つも、薬局、ドラッグストア、食事をするところ、交通機関、全て便利です。神社仏閣も有り静かです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4K（和室 6畳(1階) 和室 4.1畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 9畳(2階)）
建物面積54.54㎡
土地面積58.87㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1981年9月（築45年）

所在地

京都府京都市右京区花園扇野町

交通
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3m 私道 間口5.2m )
私道負担面積

地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

[物件コード]064001-37612、※セットバック：再建築時　面積2.6平米※有効土地面積：56.27平米（17.02坪）※増築未登記部分有：2階約8平米、便所約1.65平米※現状有姿取引※売主の契約不適合責任免責※室内改装要す※築不詳※二階和室雨漏れ有

LIFULL HOME'S 物件番号0007206-0008116
自社管理番号064001-37612

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ライフ住宅販売

京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
交通
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号京都府知事(6)第11093号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始

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