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中古一戸建て中古一戸建　昭和区塩付通1丁目2SLDK / 5,980万円

  • 平成25年築注文住宅(ラ・カーサ施工)「暮らしの質」を高める、木のぬくもりとデザインが調和した家〜住み替えのため売却される、暮らしのこだわりが詰まった一邸〜

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/107㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩9分

  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩24分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21興和不動産

会社情報

ポイント

即内覧できます！　設備保証対象物件）平成25年築 御器所近で周辺充実名古屋高速近く車のアクセス良

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
107㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2LDKの間取りながら、贅沢に確保された収納スペース、優れた採光計画、猫とともに過ごした穏やかな空間、そして庭と対話する暮らし方まで…。この家には、住まい手の「丁寧な暮らし」が息づいています。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 名古屋市立広路小学校まで960m
  • 名古屋市立駒方中学校まで1630m
  • みちる幼稚園まで330m
  • マックスバリュエクスプレス北山店まで220m
  • ファミリーマート昭和塩付通一丁目店まで120m
  • ドラッグスギヤマ春岡通店まで250m
  • 名古屋市昭和区役所まで710m

周辺情報

学校

  • 広路小学校(960m)
  • 駒方中学校(1,630m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • みちる幼稚園(330m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに国立大学があったり 大きな公園もあるが おしゃれな喫茶やレストランが少ない。地下鉄やＪＲの駅まで出るのに１５分近くかかり 年寄りにはやや不便と思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。区役所、消防署、警察署が近くにある。買い物するところが選べる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でいながら大きな公園があり、商業施設も充実している。大学病院も近く、生活だけでなく、プライベートも満足している。 (50代男性)

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吹上

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜静かで住みやすい。老人が多めで朝デイサービスの車が多すぎなのがイヤ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて不満はないがもっと便利になればいいなということはある。地下鉄駅が深い、飲食店数が少ない、コンビニが少ない、交通量はあるが1車線ずつのため歩道が無いなど。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで近いこと。自転車で10分、電車やバスでも15分ほどで到着することができるから。公園や図書館も近い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積107㎡
土地面積138.16㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩24分
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7.2m 公道 間口6.4m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内(要安全配慮区域)、都市機能誘導区域内

[物件コード]050501-110014、〜周辺施設〜■広路小学校　約960m/徒歩12分■駒方中学校　約1630m/徒歩21分■マックスバリュエクスプレス北山店　約220m/徒歩3分■ファミリーマート昭和塩付通一丁目店　約120m/徒歩2分■ドラッグスギヤマ春岡通店　約250m/徒歩4分■昭和区役所　約710m/徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0020122
自社管理番号050501-110014

情報公開日：2025/06/10

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21興和不動産

愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(4)第20566号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

北村園美

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命。センチュリー２１にお任せください！

住み替えのために売却される注文住宅 高品質な設計と暮らしやすさが調和した一邸 元々はご夫婦で暮らすために建てられた注文住宅で、以前は高齢のお母様も同居されていたこともあります。メーターモジュールのゆったりとした空間設計 建築は熊沢建設（ラ・カーサ）で、木の温もりと機能性が両立した、こだわり一邸です 24時間スーパーやコンビニをはじめとした商業施設が徒歩圏内にたくさんあり、生活に便利な立地です 地下鉄も鶴舞線と桜通線の2沿線利用が可能 こんな良好な地域での生活をスタートされませんか？ 現況空家となっており、鍵は弊社でお預かりしておりますのでいつでも内覧可能です この住まいは、図面や写真だけでは伝わりきらない“空間の心地よさ”があります もし「今の家が少し手狭に感じてきた」「利便性もデザインも両立した家に住みたい」――そんな想いをお持ちでしたら、ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21興和不動産

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