メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て東山本新町　中古店舗付住宅3K / 850万円

  • 幹線道路沿いで、車通り多く店舗に適しています

850万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3K/62.74㎡

築年数
築48年
駐車場
無
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分

  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21不動産情報館

会社情報

ポイント

リノベ済み店舗付き住宅！家具家電譲渡、即営業可！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3K

3K（洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) +店舗）

建物面積
62.74㎡
駐車場
無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 万代山本店まで1028m
  • オークワ八尾郡川店まで466m
  • ローソン八尾東山本新町3丁目店まで341m
  • サンドラッグフォレストモール八尾店まで463m

周辺情報

学校

  • 高安西小学校(591m)
  • 曙川中学校(1,955m)

買い物

  • コンビニ(341m)
  • スーパー(466m)
  • ドラッグストア(463m)

周辺地図

大阪府八尾市東山本新町8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールが２つ並んであり、買い物に不自由さがない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜には居酒屋かコンビニしか開いてないので、もう少し長く開いてる店がほしいところ。しかし、その他は満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、大きな病院、スーパー、商業施設があり、特に困る事がない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

850万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3K（洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) +店舗）
建物面積62.74㎡
土地面積42.54㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1978年8月（築48年）

所在地

大阪府八尾市東山本新町8丁目

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
  • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分
  • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 7m 公道 間口12m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

[物件コード]028001-24432-jisha、◆契約不適合責任免責・現状有姿売買となります。◆家具・家電・営業用品は全て無償譲渡（動作保証なし）。◆室内は丁寧に使用され美室！◆防犯カメラ設置済。◆徒歩30秒に鍵付きガレージあり。

LIFULL HOME'S 物件番号0007027-0003020
自社管理番号028001-24432

情報公開日：2025/07/12

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報館

大阪府東大阪市桜町７−１１
交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
免許番号大阪府知事(5)第49865号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

榎本龍馬

心を紡ぐ仕事を致します。

平成21年に全面リノベーションされており、現在も営業中のカラオケスナック付き店舗兼住宅です。20年以上地域で親しまれてきた実績あるお店で、1階の店舗部分・2階の住居ともに、家電や家具、営業備品をすべて無償で譲渡いたしますので、すぐに営業を始めたい方にピッタリの物件です。2階の居住スペースはすべて洋室で、生活スペースとしても快適にお使いいただけます。また、防犯カメラが1階に4カ所設置されており、徒歩30秒の場所には鍵付きのシャッターガレージ（防犯カメラ付き）も完備しているため、セキュリティ面も安心。近鉄「河内山本」駅から徒歩約15分で、住宅街の中にある隠れ家的な立地も魅力の一つです。住みながら事業を始めたい方、スナック経営を検討中の方、ぜひご見学ください！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21不動産情報館

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
水曜日、年末年始/GW/夏期休暇

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番