中古一戸建て
17時間前 更新江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩7分4DK / 21,800万円
1/17扉を開ければ外と一体となる浴室
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 113.53㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
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- 室内
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- 寝室
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺駅の口コミ
極楽寺
いいね度：
自然に囲まれ、落ち着いた雰囲気が満足している。土地の評価額も高く、資産価値があるので満足している。 (40代男性)
いいね度：
自然がいっぱいで歴史がある。住んでいることを誇りに思えるし、うらやましがられることが多い (50代男性)
いいね度：
自然が多く空気がきれい。野菜やお魚も新鮮でおいしいし1時間ほどで温泉にもいける、近所付き合いもあまり干渉されすぎることもないが一応助け合っていける (60代女性)
鎌倉
いいね度：
自然が多くて住民同士も程よくコミュニケーションが取れて協力し合える雰囲気がある。スーパーやコンビニが最寄りにない。観光地であるため大通りは渋滞も多く交通の便も良くないがそれを補って余りある良さがある。 (40代男性)
いいね度：
住んでみたいと思っていた街に、実際住むことができていることに満足している。 (50代女性)
いいね度：
四季折々の自然、歴史ある街並み。海も山もすぐ近くにある環境が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 21,800万円 支払い目安：62.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 113.53㎡ |
| 土地面積 | 2,304.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1944年1月（築83年） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市極楽寺2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 100.92㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※築年不詳（上記築年月はおよそです） ※リフォーム内容(2023年2月完成)：キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等 ◇〜楽寺 古民家フルリノベーション住宅〜 広〜いお庭と遊び心満載の屋外ジャクジーやファイヤーピット完備！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000066-0026925 |
| 自社管理番号 | stsr24A2611 |
情報公開日：2025/11/09（328日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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会社情報
明治地所株式会社 大船本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(12)第9580号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産のことなら湘南の老舗明治地所にお任せ下さい。この街で永年心を通わせ築き上げた確かな実績、地域に密着した明治地所グループならではの情報でお客様をサポートします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
田代進
保有資格：宅地建物取引士
お客様の信頼できる不動産購入の良きパートナーとして、ご指名お待ちしています。
少子高齢化のいま、そして将来にわたり、不動産は必ずしも持っていることが良いとはかぎらないものになりました。 しかし、人や家族が幸せな生活をするうえで、決して切り離すことができない価値ある大切なものです。なので、不動産とどうかかわるかが大変重要に時代になりました。 身の回りでもっとも価値ある不動産。 しかし、ひとたび、その扱いを間違うと負(ふ)動産にもなりかねません。資産作りのはずがいつの間にか借金の塊になります。 プラス不動産になるか、マイナス負不動産になるかは、どこの誰から購入するか影響を受けます。 弊社は、お客様の信頼できる不動産購入の良きパートナーとして、そして良きアドバイザーとしてご指名お待ちしています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 21,800万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
明治地所株式会社 大船本店
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- 09:30 〜 18:30
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