相模原市中央区淵野辺本町4-17-22
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中古一戸建て
22時間前 更新相模原市中央区淵野辺本町4-17-223LDK / 3,299万円
1/29段数も少なく、毎日の程よい運動にぴったり！白い外壁が明るい印象を与え、室内にも心地よい光が差し込みます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 5.3帖 洋室 7.9帖 洋室 5.3帖）
- 建物面積
- 95.23㎡
- 備考
- 駅から少し離れるからこそ手に入る、静かで落ち着いた住環境が魅力の3LDK一戸建てです。周辺は車の通りも比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立木曽境川小学校(950m)
- 町田市立木曽中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 銀行(1,570m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
特別活気があるわけではないがスーパーも学校も近くにあり生活しやすい環境。車や電車で町田に出れば買い物もできる。 (20代女性)
いいね度：
可もなく不可もなしで今まで２０数年住んでいるが嫌だと思った事が一度もないからです。 (50代男性)
いいね度：
趣味のゴルフにおいて練習場が近くにあるのとゴルフ場にも行きやすい。 (60代男性)
古淵
いいね度：
治安が良く、ファミリー層が多いので子供連れでも安心して出歩くことができる (30代女性)
いいね度：
複数のスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ドンキホーテが利用可能で、底値を探せば比較的お得に買物しやすい。ただ車が無いと移動がたいへん。 (40代男性)
いいね度：
ずっとその地域に住んでいるので 不便を感じなくなっている。都会ではないが 田舎すぎないので 暮らしやすい。スーパーの数が多く 激戦区と言われている。安いスーパーが並んでいる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 5.3帖 洋室 7.9帖 洋室 5.3帖） |
| 建物面積 | 95.23㎡ |
| 土地面積 | 120.43㎡ |
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005532-0000057 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 駅から少し離れるからこそ手に入る、静かで落ち着いた住環境が魅力の3LDK一戸建てです。周辺は車の通りも比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 心地よい光がリビングの隅々まで差し込み、実際の帖数以上の開放感を演出。大型ソファやダイニングテーブルを置いてもなおゆとりある、家族の特等席です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 19.6帖の広々としたLDKは、お子様がのびのび遊べるだけでなく、在宅ワークスペースや趣味のエリアもゆとりを持って確保できます。
3/13
- リビング/ダイニング
- リビング内にある階段下のスペースを、あえて扉のないオープン収納に仕上げました。壁で塞がないため、19.6帖のLDKにさらなる奥行きと開放感が生まれます。
4/13
- リビング/ダイニング
- お料理中もリビング全体を見渡せる、開放的な対面式キッチンを採用。19.6帖の広々とした空間で遊ぶお子様や、くつろぐご家族との会話が自然と弾みます。
5/13
- 寝室
- 主寝室に最適な、ゆとりある7.9帖の洋室です。クローゼットを2つ備えているため、お互いの衣類を分けてすっきりと収納可能。
6/13
- 寝室
- 南向きのバルコニーに直接出入りでき、朝起きてすぐに心地よい風を感じたり、干したお布団をサッと室内に取り込んだりできる、暮らしやすさに配慮した設計です。
7/13
- 子供部屋
8/13
- 子供部屋
- 天井が少し低めの設計だからこそ、空間全体に不思議な落ち着きと包容力が生まれる5.3帖の洋室です。
9/13
- 子供部屋
- クローゼット付きで空間を広く使える5.3帖の洋室です。少し低めの天井が、まるで「秘密基地」にいるような心地よいおこもり感を演出。
10/13
- 洋室
- 5.3帖の空間にはクローゼットが備わっているため、余計な収納家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使えます。
11/13
- 洋室
- 南側からの豊かな陽光と、2面採光ならではの心地よい風が抜ける爽やかな洋室です。
12/13
- 洋室
- 大型のクローゼットに書類や衣類、趣味の道具をすっきり集約できるため、19.6帖の広々リビングとはまた違った「自分だけの贅沢な集中空間」を確保できます。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 段数も少なく、毎日の程よい運動にぴったり！白い外壁が明るい印象を与え、室内にも心地よい光が差し込みます。
2/2
- バルコニー
- 7.9帖の洋室から繋がるバルコニーは、通常よりも少しゆとりを持たせた広めの設計です
設備
1/12
- キッチン
- ラウンを基調とした上質な対面式システムキッチンです。落ち着いた色合いが19.6帖の大空間をグッと引き締め、まるでカフェのような洗練された雰囲気を演出します。
2/12
- キッチン
- 忙しい毎日の調理時間を効率化してくれる、本格的な3口コンロ付きのシステムキッチン。スープを作りながらメインの炒め物と副菜を同時に進められるため、品数の多い夕食準備も快適です。
3/12
- キッチン
- リビングでくつろぐご家族との会話を楽しみながら、インテリアの一部として魅せる美しいキッチン空間です。
4/12
- 浴室
- 壁面の一部に落ち着いたブラウンのアクセントパネルを採用し、まるで高級ホテルのスパのような気品あふれる浴室に仕上げました。
5/12
- 浴室
- バスタブ内に便利な段差（ベンチ）を設けた、ゆったりくつろげる仕様の浴室です。段差に腰掛ければ、体に負担の少ない半身浴が気軽に楽しめます。
6/12
- トイレ
- トイレは1階と2階のそれぞれに、快適な温水洗浄便座付きでご用意しました。家族の準備時間が重なる忙しい朝の時間帯も、トイレ待ちのストレスなくスムーズに1日をスタートできます。
7/12
- 洗面
- 無駄を削ぎ落としたスタイリッシュでシンプルな独立洗面台です。凹凸が少ないため汚れが溜まりにくく、サッと拭くだけで毎日のお掃除が完了
8/12
- 収納
- 収納内部にあらかじめ便利な棚が設置されているため、ケースやラックを買い足す必要がありません。
9/12
- 収納
- 7.9帖の洋室には、大型のクローゼットを2つ並べて配置しました。ご夫婦やパートナー同士で「1人1つずつ」専用のクローゼットとして衣類を分けて収納できます。
10/12
- 設備
- 家族で入浴時間がバラバラでも、ボタン一つでいつでもホカホカのお湯に温め直せる便利な追い焚き機能を完備。
11/12
- 設備
- マルチに使えるコンパクトな庭スペースです。夏場に小さなお子様をビニールプールで遊ばせたり、ちょっとした泥汚れの衣類を洗ったりするのに大活躍。
12/12
- 設備
- 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるカラーモニター付きインターホンを完備。
その他
1/1
- その他
- 目の前を遮る高い建物がないため、少し広めのバルコニーや窓からは心地よい風と青空が広がり、夜には街の明かりが優しく灯ります。