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中古一戸建て16時間前 更新川崎市高津区下作延2丁目戸建3SLDK / 6,199万円

  • 東急田園都市線・梶ヶ谷から徒歩7分の内装リフォーム済みの戸建てです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

7日前 公開

6,199万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.16㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 無料 車種によります
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　武蔵小杉店

会社情報

ポイント

☆内覧可能☆東急田園都市線・梶が谷駅徒歩7分！2026年5月内外装リフォーム済！家族の多様なライフスタイルに応えるゆとりのある間取り。徒歩圏内に公園や学校が揃い安心して子育てできる環境が整っています。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）

建物面積
99.16㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 車種によります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 川崎市立上作延小学校(740m)
  • 川崎市立宮崎中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(950m)
  • 銀行(760m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい商業施設があり、スーパーや飲食店など多数あってベビーカーで移動しやすいところが多いから住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    先祖代々この地に住み渡しを橋に変え、古くの街道の要所として、高速道路等が近くにあり鉄道も交点で便利です。闇市の時代が長く都市計画はやっとで治安は良いとは言えないが物価は安く暮らしやすいので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平坦で自転車で結構広域に行動できる。その行動範囲に、ショッピング・医療機関・飲食店などが充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安く交通便も悪くはない。代償として店は充実してないがその分治安も良いので仕方がない (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の要所でかつ、地域商業の拠点なので、生活するのに便利である。物価感も割安。ただ自然に触れ合える点は薄い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこにいくにも便利。スーパーも多く生活しやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,199万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）
建物面積99.16㎡
土地面積80.07㎡
駐車場空有 (1台) 無料 車種によります
築年月

2008年2月（築19年）

リフォーム情報を見る
所在地

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
  • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0005531-0000006

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/26

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
交通
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
築年数
築19年
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川崎市 高津区下作延2丁目 戸建て
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神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
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東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1
交通
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築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスメイトショップ　武蔵小杉店

神奈川県川崎市中原区新丸子町915武蔵小杉フコク生命ビル１Ｆ
交通
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ハウスメイトショップ　武蔵小杉店

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