所沢市下富中古戸建
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中古一戸建て
2026/08/07 更新所沢市下富中古戸建4SLDK / 2,180万円
1/30やわらかい色合いが優しく馴染む、親しみやすい外観デザイン。日差しもしっかり届く開けたロケーションで、毎日の帰宅がちょっと楽しみになりそうな温かみのある住まいです。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 和室 5畳 洋室 8.5帖 洋室 10帖 洋室 7帖 収納 3.1帖）
- 建物面積
- 139.11㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 各部屋への移動がスムーズで、日常の家事や生活が快適にこなせる効率的な間取り設計。無駄のない空間使いで、暮らしやすさと住み心地の良さがしっかりと考慮されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
外装
2023年02月実施
- 屋根
- 外壁
- 屋根裏に発砲ウレタン断熱施工済
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 所沢市立富岡小学校(1,323m)
- 所沢市立富岡中学校(937m)
買い物
- コンビニ(766m)
- スーパー(2,252m)
- ドラッグストア(2,245m)
その他施設
- 総合病院(1,828m)
- 所沢図書館分館(937m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字下富
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新所沢
いいね度：
総合点といえば、100点満点ではなく、90点ぐらいかな?という気持ちでどちらかというと満足しているにしました。 (30代女性)
いいね度：
生活に最低限必要な施設が充実していること。病院や金融機関、郵便局などが歩いていける距離に点在しているので利用しやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通は便利（電車・高速道路）病院も充実、大型店舗も近隣にある、大きな公園も近くにある、西武球場も近い (60代男性)
川越
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多くあり価格競争のためか物価も安く買い物がしやすい。私鉄とJRが乗り入れていて複数の駅があり通勤も便利。高速道路のICも近いので遠方への車移動もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
台地である。日当たりが良い。駅から徒歩圏内である。バス停がある。自然がある。 (60代男性)
いいね度：
観光地として発展しており、徒歩で旅行気分が味わえるえ、駅前の商店街が充実しており価格も安い。新しい店舗も次々と開店するので活気がある。近くの百貨店では物産展や服飾雑貨も充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖 和室 5畳 洋室 8.5帖 洋室 10帖 洋室 7帖 収納 3.1帖） |
| 建物面積 | 139.11㎡（壁心） |
| 土地面積 | 118.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字下富 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 家族が集う19.7帖の広々LDK。1階には和室、2階には納戸も備えたゆとりある4LDK+S 。23年に屋根外壁塗装と屋根裏断熱を施工済みで 、大空間でも夏は涼しく冬は暖かい、心地よい暮らしが叶います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3905000-0003504 |
| 自社管理番号 | 66787 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 築年数
- 築35年
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会社情報
彩西不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(3)第22935号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
彩西不動産株式会社
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- 09:30 〜 18:30
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- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 各部屋への移動がスムーズで、日常の家事や生活が快適にこなせる効率的な間取り設計。無駄のない空間使いで、暮らしやすさと住み心地の良さがしっかりと考慮されています。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。家族が自然と集まりたくなるような落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした憩いのひとときを過ごせます。
2/15
- リビング/ダイニング
- 木の温もりが感じられるナチュラルで心地よいリビング空間。家族みんなでゆったりとくつろげるゆとりがあり、毎日の団らんの時間がより特別で楽しみに感じられるお部屋です。
3/15
- リビング/ダイニング
- 広々としたゆとりのある設計で、家具の配置もしやすいリビングスペースです。シンプルで上品なデザインの内装はどんなインテリアとも馴染みやすく、自分好みの快適な空間づくりを楽しんでいただけます。
4/15
- リビング/ダイニング
- 風通しと採光に優れ、いつでも気持ちよく過ごせるリビングダイニング。毎日の暮らしの中心として、ご家族みんながリラックスして寛げる工夫が詰まっています。住まいの快適さを実感できる空間です。
5/15
- リビング/ダイニング
- 温もりのある木の風合いと優しい色調でまとめられた洗練されたリビングです。シンプルな室内は家具やインテリアを選ばず、住む人の好みに合わせたおしゃれで居心地の良い空間づくりを自在にお楽しみいただけます。
6/15
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るいリビング。家族が集まる快適な居間空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。家具の配置もしやすく自分好みのインテリアを愉しめます
7/15
- リビング/ダイニング
- ご家族でのお食事や日常の団らんをゆったり楽しめます。足元から寛げる落ち着いた雰囲気で、心休まる居心地の良いひとときを過ごせます。
8/15
- 室内
- 木の温もりが感じられるナチュラルな階段・ホール空間。あたたかな光が差し込み、毎日の移動も心地よく感じられます。手すりもしっかり設置されており、ご家族みんなが安心して行来できる設計です。
9/15
- 室内
- 温かみのあるナチュラルなデザインの階段空間。しっかりと手すりが設置されており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます。あたたかな光が差し込む心地よい移動スペースです。
10/15
- 洋室
- 木の温もりが感じられる落ち着いたトーンの洋室空間。ゆったりと過ごせるプライベート感があり、自分好みのお部屋づくりを楽しめます。心地よい風と光を感じながら毎日を快適に過ごせる一室です。
11/15
- 洋室
- 大きな窓からあたたかな陽光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。家族が自然と集まりたくなるような落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした憩いのひとときを過ごせます。
12/15
- 洋室
- あたたかな光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングです。家族が自然と集まりたくなるような落ち着いた雰囲気で、日々の会話も自然と弾みます。ゆったりとした憩いのひとときを過ごせる心地よいお部屋です。
13/15
- 和室
- やわらかな光が広がる落ち着いた雰囲気の和室です。押し入れなどの収納もしっかり備わっており、空間を広く使えます。ご家族でゴロゴロ過ごす憩いの場としてもぴったりな一室です。
14/15
- 和室
- 心地よい和の温もりを感じられる和室空間。落ち着いた雰囲気の室内は、ご家族の寛ぎの場としてはもちろん、客間や子どもの遊び場、家事スペースなど多用途に活用できる使い勝手の良い一室です
15/15
- 玄関
- すっきりと清潔感のある明るい玄関スペース。使い勝手の良いシューズボックスが備わっており、散らかりがちな靴もキレイに整理できます。毎日気持ちよく家族を迎え入れてくれる温かみのある入口です。
外観
1/2
- 外観
- やわらかい色合いが優しく馴染む、親しみやすい外観デザイン。日差しもしっかり届く開けたロケーションで、毎日の帰宅がちょっと楽しみになりそうな温かみのある住まいです。
2/2
- バルコニー
- 陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なスペース。お洗濯物がしっかり乾くのはもちろん、お部屋全体にも明るい光を届けてくれます。心地よい風を感じながら気持ちよく過ごせる場所です。
設備
1/6
- キッチン
- 明るく清潔感あふれるキッチンエリア。調理スペースもしっかり確保されており、毎日の料理や家事が楽しく快適にこなせそうな使い勝手の良さが魅力的な空間です。
2/6
- 浴室
- 一日の疲れを優しく癒やしてくれる清潔感のある浴室空間。ゆったりと足を伸ばせるバスタブで、リラックスしたバスタイムを過ごせます。日々の慌ただしさを忘れてほっと一息つける寛ぎのスペースです。
3/6
- トイレ
- 清潔感にあふれた使い勝手の良いトイレ空間です。ペーパーホルダーやタオル掛けなどの配置も使いやすく考慮されており、毎日使う場所だからこそ気持ちよく過ごせるよう配慮されています。
4/6
- 洗面
- 清潔感のあるスッキリとした独立洗面台です。鏡裏や下部にしっかり収納スペースが備わっており、散らかりがちな洗面用具やコスメもキレイに整理整頓できる使い勝手の良い設計です。
5/6
- 洗面
- 清潔感あふれる使い勝手の良い独立洗面台。鏡裏や足元にしっかり収納スペースを備えており、散らかりがちな洗面用具や日用品もすっきりと整理整頓できます。毎朝の身支度も快適に行える空間です。
6/6
- 設備
- 室内にいながらワンタッチでお湯はりや温度設定が行える給湯器リモコンです。見やすい表示とシンプルな操作パネルで使い勝手も抜群。忙しい毎日の家事を効率化し、快適なバスタイムをサポートしてくれます。
その他
1/6
- その他
- 北側約5.6m、西側約6mのゆったりとした公道に面しており、陽当たりや風通し、駐車のしやすさも良好です。理想のマイホームを叶える好条件が揃った極上の一筆です！
2/6
- その他
- 周辺には遮る建物が少なく、すっきりと開けた爽やかな眺望が魅力です。心地よい青空と風を感じながら過ごすことができ、日々の暮らしに解放感と程よいゆとりをもたらしてくれる心地よいロケーションです。
3/6
- その他
- 見通しが良く綺麗に整えられた道路に面しています。車庫入れもしやすく、小さなお子様がいるご家庭や運転が苦手な方でもストレスなく安心して暮らせる環境が整っています。
4/6
- その他
- 雨の日や夜間のお洗濯に便利な浴室乾燥機を搭載。湿気を抑えてカビ予防になる換気機能に加え、冬場のヒートショック対策になる暖房機能や夏場の涼風機能も備えた快適な設備です。
5/6
- その他
- 木の温もりを感じられる落ち着いたデザインの階段です。明るく解放感のある設計で、暗くなりがちな階段空間も心地よい雰囲気に。階上へと向かう毎日の移動を爽やかで快適な気分にしてくれる工夫が詰まっています。
6/6
- その他
- 明るい光が差し込む清潔感あふれる室内空間。白を基調とした爽やかな内装デザインで、どんなインテリアも合わせやすく、自分好みの快適なお部屋づくりを愉しむことができます。