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中古一戸建て阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分4LDK / 4,580万円

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1日前 公開

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.96㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 無料
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分

  • JR東西線 加島駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩28分
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目
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問合せ先：北急ハウジング株式会社

会社情報

ポイント

■□■北急の仲介■□■地元密着40年の北急ハウジングにお任せ下さい!!

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 7.4帖(3階)）

建物面積
106.96㎡
駐車場
空有 無料
備考
南東向き陽当り良好◎
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 三津屋小学校(600m)
  • 美津島中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(270m)

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーがありその日によって安く買い物ができる。街が平坦で坂道が殆どないため移動が容易。犯罪が少なく治安が良い。大きな病院もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、飲食店や、保育園も増えた。ファミリー向けのマンションも多くて、スーパーや病院も近いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも10分以内で何軒かのお店を回れることや、そもそも物価が安いこと。電車の駅も近く、新幹線や飛行機場へのアクセスも良い。治安はいいとは言えないが、用心すれば良いかと。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 7.4帖(3階)）
建物面積106.96㎡
土地面積82.33㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
  • JR東西線 加島駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩28分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況( 南東 4m 私道 間口4.8m )
私道負担面積

0.97㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●持ち家デビューにいかがですか？ ●徒歩５分圏内にスーパー・薬局の揃う便利な立地！ ●マクドナルドやスシローなど飲食店もあり子育て世帯にピッタリです！ ●広めの駐車スペースが魅力！ハイルーフ車OK!車庫サイズで悩みません!!

LIFULL HOME'S 物件番号3904598-0001170

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

北急ハウジング株式会社

大阪府大阪市淀川区宮原５丁目6番3号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 19:30（土曜、日曜、祝日は通常営業しております。）
定休日毎週水曜日、夏期、年末年始、但し土日祝GWは完全営業
免許番号大阪府知事(10)第27626号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

北急ハウジング株式会社

営業時間
09:30 〜 19:30（土曜、日曜、祝日は通常営業しております。）
定休日
毎週水曜日、夏期、年末年始、但し土日祝GWは完全営業

主要項目が同一の物件について

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