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中古一戸建て小樽市花園3丁目6LDK / 2,380万円

  • 外観

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2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
6LDK
面積
建物面積：194.4㎡(内法)土地面積：121.65㎡（公簿）
築年数
1993年7月(築33年)
交通

JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

小樽市花園エリアの大型物件！ 6ＬＤＫの間取りは2世帯住宅・店舗・事務所など様々な用途でご使用いただけます！ 最寄りバス停徒歩3分！JR「南小樽」駅徒歩14分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（和室 和室 和室 洋室 洋室 洋室）

建物面積
194.4㎡(内法)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • トイレ
内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 床暖房用ストーブ交換（1階・2階各1台）、水道管更新工事、給湯ボイラー交換（1階・2階各1台）

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】花園小学校まで465ｍ
  • 【中学校】小樽市立菁園中学校まで672ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小樽花園二丁目店まで340ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小樽花園2丁目店まで316ｍ
  • 【銀行】北洋銀行手宮支店まで805ｍ
  • 【銀行】北海道銀行入船支店まで1213ｍ
  • 【郵便局】小樽花園二郵便局まで325ｍ
  • 【市役所・区役所】小樽市役所まで531ｍ
  • 【保育園】愛育保育園まで272ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート　おたる山の手店まで1578ｍ

周辺情報

学校

  • 花園小学校(465m)
  • 小樽市立菁園中学校(672m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(1,578m)
  • ドラッグストア(5,575m)

その他施設

  • 総合病院(534m)
  • 銀行(805m)
  • 北海道銀行入船支店(1,213m)

周辺地図

北海道小樽市花園3丁目10-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会ではないが買い物しやすく人も多すぎず住みやすい。24時間営業のスーパーや飲食店もあるので深夜でも買物しやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い歴史的建造物が多くあり、有名な運河もあって、観光客も多い。ただ、老人が多く、商店街に活気が少し欠ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満点：小樽は年寄りが多く、いまだに木造の家が数件あり、バッキュームカーが走っている。坂道が多く、雪が降る割に道路が狭い。利点：札幌が近く（電車で４，５０分ほど）程よく田舎で、人が程よくいる (40代女性)

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南小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊か農産物や海産物が豊富に取れ食べる物が美味しいし地のものを使った飲食店も多い。歴史的建造物が多くあり、趣きがあり観光地としてはまずまずである。しかしながら人口は減る一方で不安を感じる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、住んでいる地域の中ではバス路線が充実しており出かけるのに便利自家用車との使い分けで上手く暮らせる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    財政面、子育て面では最悪に近いが災害のない地域ではないだろうかと思う (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（和室 和室 和室 洋室 洋室 洋室）
建物面積194.4㎡（内法）
土地面積121.65㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1993年7月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道小樽市花園3丁目10-6

交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 5.4m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

飲食店が多い花園地区！美味しいお寿司屋さんも、小樽運河やオルゴール堂などの観光地も徒歩圏内！小学校・中学校も徒歩10分圏内でお子様も無理なく通える距離！ リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！是非一度ご内覧くださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004625
自社管理番号37347

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/18

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築年数
築69年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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会社紹介

当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

但木周平

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様一人一人に正確で誠実に迅速対応致します！いつでもお気軽にご相談下さい！

不動産とは、読んで字の如く動かぬ資産ですが、その不動産を取り巻く環境は常に動いております。近年はその動きが激しく、昨年の常識は今年の非常識というような時代です。 私たちは「プロなら当然」の仕事をよりハイクオリティに、中小企業ならではの細部まで血の通ったご提案をいたします。 不動産の売却・購入を考えるタイミングは、人生の中で1度や2度、不安がつきものです。失敗しないようにご自身で勉強されたり情報収集される方が年々増えておりますが、市況により考え方が変わり、不動産は地域性の強いもので、その地域での経験値も必要になりますので、ご自身で不安を全て解消することは困難であります。そこに私たちの存在意義があると考えております。 最後にご決断にされるのはお客様ご自身です。そのご決断がより洗練されたものとなるように寄り添い最善を尽くします。 どのような些細なことでも構いません。お気軽にご相談下さいませ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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