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中古一戸建て新琴似7条9丁目4SLDK / 3,290万円

  • 外観

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本日 公開

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.74㎡(内法)

築年数
築30年
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩19分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩22分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

小学校徒歩9分・中学校徒歩12分でお子様がいる家庭にもオススメの物件！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 洋室 4.3帖）

建物面積
98.74㎡(内法)
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【スーパー】LUCKY(ラッキー)　新琴似四番通店まで550ｍ
  • 【公園】新琴似中央公園まで550ｍ
  • 【銀行】北洋銀行　新琴似支店まで500ｍ
  • 【スーパー】ジェイ・アール生鮮市場　新琴似店まで650ｍ
  • 【保育園】三和新琴似保育園まで700ｍ
  • 【幼稚園】新琴似育英幼稚園まで850ｍ
  • 【小学校】札幌市立光陽小学校まで650ｍ
  • 【中学校】札幌市立光陽中学校まで900ｍ
  • 【その他】まるとみストアーまで395ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌新琴似5条店まで622ｍ
  • 【ドラッグストア】サツドラ新琴似店まで1086ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　新琴似店まで756ｍ
  • 【内科】医療法人横山医院まで950ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立光陽小学校(650m)
  • 札幌市立光陽中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(550m)
  • 銀行(300m)
  • 札幌新琴似八条郵便局(240m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似七条9丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多いし周りの人も小さい子供がいる人が多いので子育てがしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    警察が働かないので歩道に駐車している車が多く、歩くと車道に降りて歩かなければならない、息子は茨城に住んでいるが来るとびっくりしている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困っていることはほとんどないから。街の中心地からは少し離れている。 (40代女性)

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麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が利用しやすく、大きな道路の除排雪もしっかりとしていて、移動がしやすい。買い物も銀行も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーがあって買い物に便利だし、ちょっとした飲食店も多いが、駅まで少し距離があるのがやや難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。複数の交通機関を利用できる。都心部から程よい距離で、静か。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖 洋室 4.3帖 洋室 4.3帖）
建物面積98.74㎡（内法）
土地面積198.91㎡（公簿）
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市北区新琴似七条9丁目1-3

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩19分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩22分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口10.9m )
セットバック無
地目宅地
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

・サンルーム付きで洗濯物干しやガーデニングスペースとしてご利用いただけます！ ・全室カーテン・照明付きなので初期費用を抑えてすぐにお住まいできます！ ・駐車場2台可能なので複数台お持ちの方にも安心です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004624
自社管理番号37327

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

期間
2026年03月14日（土）～2026年03月15日（日）
開催時間
13:00 ～ 16:00

直接現地までお越しくださいませ。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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