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中古一戸建て新琴似12条15丁目4LDK / 3,480万円

  • 外観

1日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.64㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩37分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 3.2km

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

【令和7年12月内外装リフォーム済×吹抜】広々19.6帖LDK！駐車3台以上可(車種による)・エコジョーズ完備の開放感あふれる4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
126.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台、暖房・給湯器
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立新琴似西小学校まで423ｍ
  • 【中学校】札幌市立新琴似北中学校まで1421ｍ
  • 【保育園】保育所型認定こども園札幌こばと保育園まで111ｍ
  • 【スーパー】コープさっぽろ　とんでん店まで1256ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　新琴似12条店まで241ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　新琴似店まで1549ｍ
  • 【銀行】北海道銀行四番通出張所まで1157ｍ
  • 【郵便局】札幌新琴似八条西郵便局まで1014ｍ
  • 【内科】医療法人社団法人布施川内科医院まで1055ｍ
  • 【公園】新琴似西公園まで798ｍ
  • 【幼稚園】新琴似育英幼稚園まで1417ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立新琴似西小学校(423m)
  • 札幌市立新琴似北中学校(1,421m)

買い物

  • コンビニ(241m)
  • スーパー(1,256m)
  • ドラッグストア(1,549m)

その他施設

  • 公園(798m)
  • 銀行(1,157m)
  • 保育所型認定こども園札幌こばと保育園(111m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似十二条15丁目1番9号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に関する物が買える店が割りとまとまってある。比較的静かな住宅街。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人に気を遣わずに暮らせるだけのゆとりがあり、それなりに消費活動を行える商業施設がそろっている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在は近所のスーパーや本屋、ドラッグストアが閉店してしまったが、今年中に新しいスーパーができるということで、買い物がしやすくて、静かで住み心地の良い環境で生活できそうということ (30代女性)

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麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅が徒歩圏内なので移動がしやすいです。特に冬はバスやJRは遅延や運休が度々ありますが、地下鉄は平常通り運行するので朝早く家を出る必要もないところが満足しているポイントです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    困っていることはほとんどないから。街の中心地からは少し離れている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。複数の交通機関を利用できる。都心部から程よい距離で、静か。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積126.64㎡
土地面積126.64㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2010年2月（築16年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市北区新琴似十二条15丁目1番9号

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩37分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 3.2km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

〇令和7年12月内外装リフォーム済！ 〇水回り全交換や外壁屋根塗装済みで、将来の費用を抑えられます！ 〇食洗機付き対面キッチンや開放感ある吹抜LDKは、お子様を見守りながら料理を楽しめます♪ 〇10帖の主寝室、全室6帖以上、トイレ2か所とゆとりある4LDK！ 〇エコジョーズ完備で光熱費も軽減〇 〇屋外物置や3台分駐車スペース（車種による）もあり、公園や商業施設が徒歩圏内の利便性豊かな好立地です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004504
自社管理番号36694

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

期間
2026年01月24日（土）～2026年01月25日（日）
開催時間
13:00 ～ 16:00

現地にてお客様のご来場をお待ちしております！

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