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中古一戸建て小樽市花園2丁目5SLDK / 1,880万円

  • 1949年築、令和7年12月内装リフォーム！

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1,880万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/161.06㎡

築年数
築77年
駐車場
空有 無料
交通

JR函館本線 小樽駅 徒歩13分

  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩19分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

令和7年12月内外装一部リフォーム！ JR駅徒歩13分！民泊可能地域！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 9.7帖 洋室 6帖 洋室 8帖 和室 10畳 和室 10畳 収納 13.5帖）

建物面積
161.06㎡
駐車場
空有 無料
備考
※現況優先
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クロス・床一部貼替、畳表替え、キッチン・洗面化粧台・ボイラー交換、ストーブ新設、玄関ドア交換、ハウス
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 一部外壁上貼り・塗装、屋根塗装

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 石油暖房
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】稲穂小学校まで449ｍ
  • 【中学校】小樽市立菁園中学校まで636ｍ
  • 【スーパー】ラルズマート　おたる山の手店まで1274ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　小樽花園2丁目店まで118ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　小樽花園二丁目店まで172ｍ
  • 【郵便局】小樽花園二郵便局まで268ｍ

周辺情報

学校

  • 稲穂小学校(449m)
  • 小樽市立菁園中学校(636m)

買い物

  • コンビニ(118m)
  • スーパー(1,274m)
  • 商店街(6,324m)
  • ドラッグストア(5,920m)

その他施設

  • 総合病院(242m)
  • 銀行(867m)
  • 小樽花園二郵便局(268m)

周辺地図

北海道小樽市花園2丁目7-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利が良い。スーパー、コンビニ、病院すべて徒歩圏内で行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部観光地ですが、離れるとがらんとして静か。飲食店は並んで入ることはほとんどなく、四季もはっきりしている。隣の市が大きいので大事なお買い物はそちらに行けば何でも揃う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、ここ数年人口が減少しており今後の街の在り方が心配な点、坂道が多く自転車など非動力の乗り物が利用しずらい点。 (40代男性)

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南小樽

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満点：小樽は年寄りが多く、いまだに木造の家が数件あり、バッキュームカーが走っている。坂道が多く、雪が降る割に道路が狭い。利点：札幌が近く（電車で４，５０分ほど）程よく田舎で、人が程よくいる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    財政面、子育て面では最悪に近いが災害のない地域ではないだろうかと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで、大型ショッピングセンターなどがあり買い物にも困ることはないから。観光地なので、特産物も多いから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 9.7帖 洋室 6帖 洋室 8帖 和室 10畳 和室 10畳 収納 13.5帖）
建物面積161.06㎡
土地面積146.01㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1949年12月（築77年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道小樽市花園2丁目7-17

交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩13分
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩19分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 5.4m 公道 間口15.4m ) ( 南西 ) ( 5.4m 公道 間口9.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

キッチンは都市ガス、暖房給湯は灯油！ 車種により敷地内駐車2台可能！ 独立した13.5帖の多目的スペースもあり、パーティや客間としても利用できます！ 2階ウッドデッキは洗濯物を干したり、夏は夕涼みの場としても◎ 最寄りバス停まで徒歩4分！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004448
自社管理番号36128

情報公開日：2025/12/04

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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会社紹介

当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 競売物件代行取得
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

但木周平

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様一人一人に正確で誠実に迅速対応致します！いつでもお気軽にご相談下さい！

不動産とは、読んで字の如く動かぬ資産ですが、その不動産を取り巻く環境は常に動いております。近年はその動きが激しく、昨年の常識は今年の非常識というような時代です。 私たちは「プロなら当然」の仕事をよりハイクオリティに、中小企業ならではの細部まで血の通ったご提案をいたします。 不動産の売却・購入を考えるタイミングは、人生の中で1度や2度、不安がつきものです。失敗しないようにご自身で勉強されたり情報収集される方が年々増えておりますが、市況により考え方が変わり、不動産は地域性の強いもので、その地域での経験値も必要になりますので、ご自身で不安を全て解消することは困難であります。そこに私たちの存在意義があると考えております。 最後にご決断にされるのはお客様ご自身です。そのご決断がより洗練されたものとなるように寄り添い最善を尽くします。 どのような些細なことでも構いません。お気軽にご相談下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

エスケイ不動産流通株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　

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お問合せの注意事項

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