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中古一戸建て山の手6条6丁目3SLDK / 6,299万円

  • 敷地55.92坪！エイベルホーム施工の3SLDK住宅！

6日前 価格更新

6,299万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/178.45㎡

築年数
築5年
駐車場
近隣 (1台) 8,000円 物件からの距離320m ※敷地内組込式車庫1台（無料）の他に、近隣月極駐車場も確保しております。徒歩約4分の位置に1台、月額8
交通

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分

  • JR函館本線 琴似駅 徒歩31分
  • 地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩37分

問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

2021年8月築！エイベルホーム施工の3SLDK住宅！ オーバースライドシャッターの組込み車庫付き！さらに徒歩約4分の位置に月極駐車場1台確保！(月額8 000円） 都市ガス＋エコジョーズで経済的！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖 収納 1帖）

建物面積
178.45㎡
駐車場
近隣 (1台) 8,000円 物件からの距離320m ※敷地内組込式車庫1台（無料）の他に、近隣月極駐車場も確保しております。徒歩約4分の位置に1台、月額8
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 照明器具付き

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立山の手小学校(103m)
  • 琴似中学校(804m)

買い物

  • コンビニ(719m)
  • スーパー(615m)
  • 商店街(3,845m)
  • ドラッグストア(474m)

その他施設

  • 公園(202m)
  • 銀行(513m)
  • 札幌市山の手保育園(592m)

周辺地図

北海道札幌市西区山の手六条6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で、適度に田舎。公共の交通機関が利用しやすく便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で必要なものが揃います。駅から5分程度ですが、静かで生活しやすいところです。近くに川辺の公園があるので、のんびりと過ごすことができます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活する上で不自由だと思うことがほとんどないので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌駅まで出るのにそこまでかからずタクシーでかえることになっても出せる金額の範囲。新千歳空港までも行きずらい方ではないと思うから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が非常にコンパクトで、多分、車がなくてもこの街ですべてが完結する。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から長く住んでいる人も多く、治安もそこそこなので生活しやすいところ (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,299万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖 収納 1帖）
建物面積178.45㎡
土地面積184.87㎡（公簿）
駐車場近隣 (1台) 8,000円 物件からの距離320m ※敷地内組込式車庫1台（無料）の他に、近隣月極駐車場も確保しております。徒歩約4分の位置に1台、月額8
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

北海道札幌市西区山の手六条6丁目

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩31分
  • 地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩37分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 20m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：エイベルホーム

ウォークインクローゼット3ヶ所完備！シーズン外のお洋服やレジャー用品の収納場所にも困りません◎ 開放感のあるアイランドキッチンはパントリー付きでまとめ買いした食品やキッチン用品も収納可能！ LDKは広々とした28.0帖！吹抜けになっており明るい室内です◎中庭にロードヒーティングがついております！ 小学校まで徒歩2分！ラルズマートまで徒歩9分！ローソンまで徒歩2分！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004169
自社管理番号28215

情報公開日：2025/02/19

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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スタッフコメント

但木周平

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様一人一人に正確で誠実に迅速対応致します！いつでもお気軽にご相談下さい！

不動産とは、読んで字の如く動かぬ資産ですが、その不動産を取り巻く環境は常に動いております。近年はその動きが激しく、昨年の常識は今年の非常識というような時代です。 私たちは「プロなら当然」の仕事をよりハイクオリティに、中小企業ならではの細部まで血の通ったご提案をいたします。 不動産の売却・購入を考えるタイミングは、人生の中で1度や2度、不安がつきものです。失敗しないようにご自身で勉強されたり情報収集される方が年々増えておりますが、市況により考え方が変わり、不動産は地域性の強いもので、その地域での経験値も必要になりますので、ご自身で不安を全て解消することは困難であります。そこに私たちの存在意義があると考えております。 最後にご決断にされるのはお客様ご自身です。そのご決断がより洗練されたものとなるように寄り添い最善を尽くします。 どのような些細なことでも構いません。お気軽にご相談下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00（令和8年1月5日（月）は13時より通常営業いたします）
定休日
毎週水曜日　※年末年始休業　令和7年12月29日（月）〜令和8年1月4日（日）　

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