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中古一戸建て北区川入　築浅　売戸建て4SLDK / 4,190万円

  • 主要採光面は南向きで気持ちの良い朝を迎えられます

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/119.26㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (4台) 無料 敷地内駐車スペース
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分

  • バス 川入下車 徒歩3分
見学予約
無料

問合せ先：みらいえパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

経年劣化を感じさせない築２年以内のとても綺麗な建物です。更に太陽光発電システム１３．４７５ｋｗの大容量なので光熱費の出費を抑えることが可能です。百聞は一見にしかず。是非ご見学にお越しください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
119.26㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 敷地内駐車スペース
備考
１階はＬＤＫ１８帖に４．５帖の和室があり、広々と過ごせます
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立吉備小学校(950m)
  • 岡山市立吉備中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(1,160m)
  • ドラッグストア(1,160m)

その他施設

  • 総合病院(1,230m)
  • 公園(1,110m)
  • 銀行(1,240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岡山県岡山市北区川入996-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、おおむね静か。利便性が良く、駅、スーパー等もちかくにあり、車も使いやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    岡山駅まで電車で2駅で10分に1本の割合で電車はあるし、車で行っても15分ほどで行ける。高速も東西南北の各インターに15分ほどですべて行ける。目の前に24時間のスーパーがある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺の学区がマンモス校という事もあり、子供が多く子育て家族多いので同じような生活をしている人が周りにたくさんいていろいろ相談しやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積119.26㎡
土地面積196.54㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 敷地内駐車スペース
築年月

2023年3月（築3年）

所在地

岡山県岡山市北区川入996-1

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分
  • バス 川入下車 徒歩3分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 10.9m 公道 間口13.3m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 現在居住中の為相談の上決定
取引態様一般媒介
備考

施工会社：一条工務店

ハウスメーカー建築の築浅の高性能住宅です・令和５年３月建築の築浅のきれいな住宅です・近隣には商業施設もあり、便利で暮らしやすい立地・納得の充実設備を備えています（ＴＶモニタ付インターホン、断熱浴槽、浴室乾燥機付き、対面式カウンターキッチンなど）・主要採光面は南向きで解放感のある明るいリビング・２階洋室に天井ホームシアタースピーカー設置・全フロアに床暖房設置・冷暖房効果を高めるハニカムシェード付き

LIFULL HOME'S 物件番号3903407-0000132

情報公開日：2024/08/26

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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みらいえパートナーズ株式会社

岡山県岡山市中区桜橋４丁目１−１３
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 網浜下下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火・水曜日
免許番号岡山県知事(02)第005596号
優良店認定

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会社紹介

「未来と家、ずっと、ずっと。」しあわせを、未来までずっとずっと、長く続けていくために。そのはじめの一歩の羅針盤（パートナー）として、当社をぜひ、お選びください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

岡本

保有資格：宅地建物取引士

不動産の「売りたい・買いたい」なら何でもご相談ください！

不動産のご購入は人生においてとても大切なイベントです。 わからない事、ご不安なお気持ちにも、きめ細かく対応することを心掛けています。 お客様にお喜びいただけるよう誠心誠意取り組んで参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

みらいえパートナーズ株式会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火・水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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