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一戸建て未入居ローズグランデ栄通16丁目3LDK / 4,250万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ゆとりある駐車スペースと、家族の毎日に寄り添うシンプルモダンな外観。

    電話する無料

    4,250万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.37㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分

    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：ジン不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩9分・「南郷13丁目」駅徒歩12分の物件です。是非一度お越しくださいませ。※平日内覧の際は、事前にご連絡ください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    99.37㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 東白石小学校　徒歩16分(1210ｍ)
    • 東白石中学校　徒歩8分(610ｍ)
    • コープさっぽろルーシー店　徒歩11分(810ｍ)

    周辺情報

    学校

    • 東白石小学校(1,210m)
    • 東白石中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(810m)

    その他施設

    • 公園(230m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区栄通16丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南郷18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さや飲食店やスーパーやコンビニなどが充実している点。病院も豊富にある点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、バス、スーパー、ドラッグストアーが徒歩圏にある。公園も多いから子供が喜ぶ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。幹線道路があるので便利。JRも地下鉄駅も近いので車が無くても便利。大きな病院やクリニックがあるので便利。小学校中学校高校、幼稚園保育園が多数ある。自然の豊かな公園が多数あるので便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南郷13丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数がだんだん減って交通の便はあまりよくないが、治安はいいのでまあまあです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、スーパーなどちかくにあり買い物が便利で交通の便もよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、公園があり、子供の声が聞こえるお年寄りが散歩している新築、建て直しの家の工事が多く活気がある一時間に１本だが、バスが近くを走っていて、お年寄りが便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,250万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積99.37㎡
    土地面積111.34㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    北海道札幌市白石区栄通16丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ■地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩9分、「南郷13丁目」駅も徒歩12分のダブルアクセスで、日々のお出かけが便利。 ■南郷18丁目駅近くには「コープさっぽろルーシー店」、南郷13丁目駅近くには「東光ストア南郷13丁目店」があり、お仕事帰りのお買い物も充実。 ■南郷通沿いには家族で楽しめる飲食店も多くあります。 ■公園・ドラッグストア・クリニック・郵便局などの施設も徒歩圏に揃っています。 ■17帖以上の広々とした南西向きのリビング・キッチンは3面採光で明るい空間。 ■各居室は全て2面採光。5帖以上の広さなので使いやすく、奥行きのある収納もあります。 ■カースペースは2台分確保。 ■ZEH-Oriented水準の断熱性能で、夏はすずしく、冬はあたたか。 ■都市ガス物件なので、お財布にもやさしい。

    LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003613
    自社管理番号13748546

    情報公開日：2026/04/06

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ジン不動産販売株式会社

    北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ジン不動産販売株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始

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