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中古一戸建て豊平区西岡三条9丁目　店舗付中古住宅4LDK / 1,900万円

  • 外観

1日前 公開

1,900万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/165.64㎡

築年数
築46年
交通

札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分

  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス14分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分

問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

元居酒屋の店舗付き住宅。現状の設備を使用することも可能で、初期費用を抑えられる可能性もあります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
165.64㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 北海道銀行西岡支店　徒歩1分
  • ラッキー西岡店　徒歩6分
  • ツルハドラッグ西岡店　徒歩6分
  • セブンイレブン西岡3条店　徒歩6分
  • サツドラ西岡店　徒歩7分
  • DCM西岡店　徒歩13分

周辺情報

学校

  • 西岡小学校(660m)
  • 西岡北中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 公園(160m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄始発駅より徒歩3分圏内。近所にきれいな川のある公園がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の欲しい物を売っているお店はないが、生活に必要なお店や病院はある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

福住

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に商業施設があり，閑静な住宅街もあり，バランスの取れた感じがするので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて地下鉄駅から徒歩圏内にあり、落ち着いて生活が出来る環境にある為です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かと便利だと思います。買い物も先も選べます。交通もバスや地下鉄で選べます。病院も近くにあるので困ることは少ないと思います。公園も近くにあり、大きな公園もあります。子育てもしやすい環境だと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積165.64㎡
土地面積151.59㎡（公簿）
築年月

1980年12月（築46年）

所在地

北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス14分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 19.9m 間口8.6m ) ( 北東 6m 間口18.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

景観計画区域 高度地区（18ｍ） 第三種小売店舗地区 宅地造成工事規制区域 緑保全創出地域（居住系市街地） 準防火地域

■店舗付き住宅（3LDK＋事務所） ■中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩1分（地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車14分） ■角地 ■北海道銀行西岡支店徒歩1分、西岡ぬまた公園徒歩2分、ラッキー西岡店徒歩6分、セブンイレブン西岡3条店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩6分、サツドラ西岡店徒歩7分、DCM西岡店13分

LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003566
自社管理番号13747695

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ジン不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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