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中古一戸建て豊平区西岡三条9丁目　店舗付中古住宅4LDK / 1,900万円

  • 外観

電話する無料

1,900万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/165.64㎡

築年数
築46年
交通

札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分

  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス14分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
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問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

元居酒屋の店舗付き住宅。現状の設備を使用することも可能で、初期費用を抑えられる可能性もあります。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
165.64㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 北海道銀行西岡支店　徒歩1分
  • ラッキー西岡店　徒歩6分
  • ツルハドラッグ西岡店　徒歩6分
  • セブンイレブン西岡3条店　徒歩6分
  • サツドラ西岡店　徒歩7分
  • DCM西岡店　徒歩13分

周辺情報

学校

  • 西岡小学校(660m)
  • 西岡北中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 公園(160m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物については不自由しなく、地下鉄は遠いがバスは何本かあるため (20代女性)

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福住

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数のスーパーがあり買い物が便利。学校もまぁまぁ近くて、近所周辺は適度に静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄えた街並みもあるが、自然が残っている。川もあり、緑もあり、子育てがしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積165.64㎡
土地面積151.59㎡（公簿）
築年月

1980年12月（築46年）

所在地

北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 バス9分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス14分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 19.9m 間口8.6m ) ( 北東 6m 間口18.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

景観計画区域 高度地区（18ｍ） 第三種小売店舗地区 宅地造成工事規制区域 緑保全創出地域（居住系市街地） 準防火地域

■店舗付き住宅（3LDK＋事務所） ■中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩1分（地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車14分） ■角地 ■北海道銀行西岡支店徒歩1分、西岡ぬまた公園徒歩2分、ラッキー西岡店徒歩6分、セブンイレブン西岡3条店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩6分、サツドラ西岡店徒歩7分、DCM西岡店13分

LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003566
自社管理番号13747695

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ジン不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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