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一戸建て未入居ローズグランデ新琴似10条　2号地4LDK / 3,890万円

  • 外壁材を部分的にナチュラルな木の色を入れることで、落着く優しい雰囲気になっています

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3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.14㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

1/24(土)25（日）オープンハウス開催。JR新琴似駅徒歩8分の4LDK未入居物件が3800万円台から。新琴似北小学校まで徒歩5分、新琴似北公園まで徒歩2分のちいさなお子様にも安心の立地。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.14㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
建築面積110.14平米（33.31坪）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新琴似北小学校(380m)
  • 新琴似中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(570m)

その他施設

  • 公園(150m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似十条4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    警察が働かないので歩道に駐車している車が多く、歩くと車道に降りて歩かなければならない、息子は茨城に住んでいるが来るとびっくりしている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が静かである。また、アパート、マンションが少ないので、ごみ出しのルールが割と守られている。 (50代男性)

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麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいて交通の便もそれなりに良いし、周りに自然なども多いから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元ではない為詳しくはわからないが、子育てをする上で危険すぎることはないし公園もあるのでどちらかといえば満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど不便などもなく、いがいと閑静な住宅街ですが、買い物や外食にも不便さはない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.14㎡
土地面積137.91㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年3月（築3年）

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条4丁目

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■新琴似北小学校まで徒歩5分、新琴似中学校まで徒歩10分。琴似北公園までは徒歩2分。 ■スーパー・ドラッグストア・クリニック・郵便局などの施設も徒歩圏に充実しています。 ■リビング・ダイニング 17帖以上、全居室5帖以上の4LDK。 ■各部屋に収納があります。 ■カースペースは2台分確保。 ■前面道路は6m以上で開放感ある敷地

LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003561
自社管理番号12945666

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ジン不動産販売株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始

期間
2026年01月24日（土）～2026年01月25日（日）
開催時間
10:00～18:00まで

開催日以外でも対応致しますのでお気軽にお問合せください。

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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