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中古一戸建てバス 美和山古墳前下車 徒歩3分4LDK / 3,480万円

  • 外観写真　車３台駐車可能

2日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/119.24㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

バス 美和山古墳前下車 徒歩3分

  • 姫新線院庄駅まで1027ｍ

問合せ先：株式会社ニーズホーム

会社情報

ポイント

発電・省エネ・耐震で将来の暮らしに備えたZEH住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）

建物面積
119.24㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 津山市立向陽小学校(490m)
  • 津山市立津山西中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • ドラッグストア(470m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岡山県津山市二宮

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)）
建物面積119.24㎡
土地面積202.65㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2023年5月（築3年）

所在地

岡山県津山市二宮

交通
  • バス 美和山古墳前下車 徒歩3分
  • 姫新線院庄駅まで1027ｍ
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 9m 公道 間口11m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢ひな段
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
その他条件テレワーク向け
備考

埋蔵文化財地域

家族がゆるやかにつながる間取り・家事がはかどる家事動線・楽してきれいを保てる収納計画・HEMSが支えるスマートライフ・魅力の詰まった3LDKのZEH住宅です。

LIFULL HOME'S 物件番号3901149-0000246

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ニーズホーム

岡山県津山市東一宮50-4
交通
  • JR津山線 津山駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・GW(2025年5/3〜5/7)・夏季休暇(2025年8/9〜8/15)・年末年始(2025年12/27〜)
免許番号岡山県知事(04)第005122号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ニーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・GW(2025年5/3〜5/7)・夏季休暇(2025年8/9〜8/15)・年末年始(2025年12/27〜)

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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