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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（3ＬＤＫ）

建物面積: 120.92㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 3LDKの間取りで、約21.8帖のLDKを中心に家族が集まる1階空間。2階には3洋室とウォークインクローゼットを設け、全室7帖超の広さを確保しています。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
寝室
寝室
寝室
玄関
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
排水その他

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評価・保証

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フラット35・S適合証明書
瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

6枚

ゆめマート小倉東 ■食料品や花類、日用品、ベーカリー、医薬品など多彩な商品が揃うスーパーマーケットです。営業時間は9:00～22:00で、駐車場は195台完備しており、車でのアクセスにも便利です…
ローソン小倉南葛原五丁目店 ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。 1000m
ドラッグストアモリ上葛原店 ■医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒類など多彩な商品を取り揃えており、日常の買い物に便利な環境が整っています。営業時間は9:00～24:00です。 1400m
北九州市立湯川中学校 ■市立の中学校で、自然豊かな環境の中、四季折々の自然に触れながら学びを深めることができます。生徒の自主性を尊重し、個々の成長を支援する教育を実践しています 2000m
北九州市立葛原小学校 ■1876年（明治9年）に創立された長い歴史をもつ市立の小学校です。運動会や音楽会、地域清掃活動などを通じて、児童の健やかな成長を支援しています。 800m
北九州安部山公園病院 ■内科とリハビリテーション科を診療する医療施設です。自然豊かな環境の中で医療とリハビリを提供し、入居者や患者の心身の健康維持を支援しています。 850m

周辺情報

学校

北九州市立葛原小学校(800m)
北九州市立湯川中学校(2,000m)

買い物

コンビニ(1,000m)
スーパー(1,400m)
ドラッグストア(1,400m)

その他施設

銀行(1,400m)
北九州安部山公園病院(850m)

周辺地図

福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安部山公園

いいね度：
鉄道、バス、高速、都市交、の便が良く、緑多く、桜の名所などもあり、四季が楽しめる (60代女性)
いいね度：
手入れされた庭が多い一戸建て住宅街で、近所の散歩で四季を感じられる点。静かで落ち着いた暮らし。 (40代女性)
いいね度：
家を中心に生活に必要な施設がほぼ揃っていて、歩いていける距離にスーパーやドラッグストアがあるので、生活必需品もほぼ揃う。また、子育てに必要な公園もすぐ側にあり、公園で遊んでる子達の交流が盛んで楽しい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（3ＬＤＫ）
建物面積	120.92㎡
土地面積	203.28㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2001年8月（築26年）
所在地	福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目
交通	JR日豊本線安部山公園駅徒歩20分
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口13.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	施工会社：積水ハウス株式会社 /高さ最高限度有/景観法/高さ最高限度有/日影制限有/壁面後退有/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 10027510 ★令和7年11月初旬リフォーム完了 ★町内管理費が3500円/月かかります。 ★本物件の南側、および南側と隣地との高低差が3ｍ以上ある場合「がけ条例」が適用されます。「がけ条例」が適用される場合、建物を建築する際に建築制限および費用負担がかかります。 ※画像の家具・備品は付帯しておりません。
LIFULL HOME'S 物件番号	3726086-0000001
自社管理番号	B02785-000011

情報公開日：2026/08/20

最新情報提供日：2026/08/20

情報有効期限：2026/08/27

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会社情報

積水ハウス不動産株式会社　北九州営業所

交通	JR鹿児島本線小倉駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00（電話受付時間　10：00-17：00）
定休日	土日祝・8/1・年末年始・夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(13)第002343号

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算出の内訳

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年

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