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中古一戸建て2時間前 更新岡山市南区浜野三丁目4LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    完成予想図（内観パース）約19.6帖のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。南面の開口部から自然光が差し込み、明るい雰囲気が広がります。※家具は付帯しておりません。

    電話する無料

    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/163.9㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 3.3km

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    無料

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    会社情報

    ポイント

    【積水ハウス施工】11/14・15スムストックＥＸＰＯ住宅博開催！相談会も同時実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（4ＬＤＫ）

    建物面積
    163.9㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    4LDKの間取りで、LDKと4つの洋室を配置。各階にＷＩＣを配置し建物全体で計4か所を備え、1階のWICにはカウンターを設置。水回り設備の交換や間取り変更など、2027年1月末リフォーム完了予定です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立福浜小学校(1,200m)
    • 岡山市立福浜中学校(2,050m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(1,200m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 岡山市立福浜幼稚園(1,270m)

    周辺地図

    岡山県岡山市南区浜野3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    清輝橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線の駅まで一駅で行けでとても便利。住んでいるファミリー層も落ち着いた方が多く、治安もいい。災害も少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にも自転車で行ける距離なので、バスや電車など公共の交通機関も比較的便利に使えるわりに、周辺は住宅地なので静かに生活できる。習い事や塾などの子育ての環境も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにある。バス停が近くにある。バスの本数が多い。コンビニが多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（4ＬＤＫ）
    建物面積163.9㎡
    土地面積229.18㎡（実測）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2007年4月（築20年）

    所在地

    岡山県岡山市南区浜野3丁目

    交通
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 3.3km
    総戸数1戸
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口9.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    農地法/景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10066364 ※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。 ※現在工事中の開発道路が、敷地の東側に接道される予定です。 ※売買対象地の一部に地目「田」が含まれます。農転手続き及び地目変更登記後、引渡。費用は売主負担です。 ※土地面積は予定面積です。測量・分筆の結果、面積が変更となる可能性があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726081-0000048
    自社管理番号B02850-000114

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    岡山県岡山市北区今５丁目13番38号
    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日土曜日・日曜日・祝日 、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    積水ハウス不動産株式会社　岡山営業所

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    土曜日・日曜日・祝日 、年末年始、GW、夏季休暇

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年11月15日（日）
    開催時間
    10:00-17:00

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