倉敷市茶屋町
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中古一戸建て
1時間前 更新倉敷市茶屋町4LDK / 6,500万円
1/30【現地外観写真】積水ハウス施工！軽量鉄骨造2階建の「4LDK」スムストック。JR宇野線「茶屋町」駅まで徒歩14分(約1100m)。カースペースに3台駐車可能、一部にカーポート有(車種による)。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（4ＬＤＫ）
- 建物面積
- 167㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】LDKは約25.6帖、洋室3部屋は7.5帖以上の広さが確保されています。2箇所のWICや、土間クロークなどの収納が備えられており、住空間を有効活用できます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 太陽光発電システム
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- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 倉敷市立茶屋町小学校(860m)
- 倉敷市立東陽中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(1,020m)
- ドラッグストア(1,150m)
その他施設
- 銀行(1,000m)
- はやおき保育園(650m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
岡山県倉敷市茶屋町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
茶屋町
いいね度：
イオンがあるしお店も多いので、車があればほとんどの物が揃う。 (40代女性)
いいね度：
駅が近く、スーパーやコンビニ、ホームセンター、ドラッグストアも徒歩圏内あるので便利 (40代女性)
いいね度：
生活するには便利だと思いますが、大好きなパン屋さんがないので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（4ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 167㎡ |
| 土地面積 | 352.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2018年1月（築9年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.3m 公道 間口21.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 建築基準22条指定/建物高さ制限最高10m以下/道路斜線制限/北側斜線制限/日影制限/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法。 10035599 ※太陽光発電システムが搭載されています(4.5kW)。 ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 ※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726081-0000038 |
| 自社管理番号 | B02850-000096 |
情報公開日：2026/09/09（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 岡山営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 岡山営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】LDKは約25.6帖、洋室3部屋は7.5帖以上の広さが確保されています。2箇所のWICや、土間クロークなどの収納が備えられており、住空間を有効活用できます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約25.6帖】LDKはダウンライトが施されています。食事スペースと寛ぎスペースを区分けして家具をレイアウト可能です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/畳スペース】畳敷きのスペースが設けられています。物入と押入が備えられており、寝具や座布団などを収納可能です。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約25.6帖】3面採光が確保されたLDKは、約25.6帖の広さです。キッチンにも窓が設置されていますので、自然換気が可能です。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約25.6帖】タイル調のアクセントクロスが施されています。
5/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/畳スペース】LDKの一角に設けられた畳コーナーは小上がり仕様です。
6/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約25.6帖】掃き出し窓を開放すると、室内に風を取り込むことが可能です。
7/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約25.6帖】キッチンで家事をしているご家族と、顔を見ながらコミュニケーションが取れるレイアウトです。
8/13
- 洋室
- 【洋室/約8.6帖】WICとクローゼットが備えられており、衣類や生活雑貨を収納可能です。
9/13
- 洋室
- 【洋室/約8.6帖】北東側に窓が設置されています。腰高窓につき、壁面を活かして家具を配置できます。
10/13
- 洋室
- 【洋室約10.9帖/畳スペース】2階の畳スペースには、床の間と押入が備えられています。
11/13
- 洋室
- 【洋室約10.9帖/畳スペース】バルコニーへ出入り可能です。取り込んだ洗濯物や寝具を畳む際の、家事スペースとしても利用できます。
12/13
- 洋室
- 【洋室/約7.5帖】ベッドやデスクなどの家具を、壁付けで配置可能です。枕棚・カウンター付きのWICが設けられています。
13/13
- 玄関
- 【玄関】LD側・キッチン側の2方へアクセス可能です。購入した食料品をキッチンへ直接運ぶことができます。
外観
1/1
- 外観
- 【現地外観写真】積水ハウス施工！軽量鉄骨造2階建の「4LDK」スムストック。JR宇野線「茶屋町」駅まで徒歩14分(約1100m)。カースペースに3台駐車可能、一部にカーポート有(車種による)。
設備
1/14
- キッチン
- 対面式キッチンには、手元を隠す立ち上がりが設けられています。3口IHコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
2/14
- キッチン
- 【キッチン】LD側・玄関側から出入り可能な2WAY設計。キッチン背面には、物入が備えられています。食器や調理器具のほか、食品や日用品のストックなどを収納可能です。
3/14
- 浴室
- 浴室には、シャワー用スライドバーが設置されています。ハンガーパイプ付きですので、洗濯物を干すことが可能です。窓付きで、換気も行えます。
4/14
- トイレ
- 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのトイレです。ペーパーホルダーや手すりが備えられています。窓が設けられており、自然換気が可能です。
5/14
- 洗面
- 【洗面所/1階】ボウルとカウンターが一体型の洗面化粧台が採用されています。小窓を開けて自然換気が可能です。汚れ物を洗う際に利用できる、スロップシンク有。
6/14
- 洗面
- 【洗面所/2階】三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
7/14
- 収納
- 【洋室約8.6帖/クローゼット】枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットです。スペースが区切られているので、衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
8/14
- 収納
- 【洋室約7.5帖/WIC】WICが設けられています。衣類や日用品、季節物の家電などを収納することが可能です。洗濯物を畳む際に利用できる、カウンター有。
9/14
- 収納
- 【土間クローク】玄関に配置されている土間クロークです。棚の位置を変えることができるので、ブーツなど高さのある靴が収納できます。
10/14
- 設備
- 【LDK/約25.6帖】太陽光発電システム搭載！積水ハウス施工【IS ROY＋E】スムストックの住まい。仕様や設備の詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
11/14
- 設備
- 【キッチン】火を使用しないIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチン。シンク下の収納スペースに調理器具類を収納可能です。
12/14
- 設備
- 【バルコニー】2階の南西側にバルコニーが設置されています。約10.9帖の洋室に併設された畳スペースよりアクセス可能。物干し用の金具が設置されています。
13/14
- 設備
- 【トイレ/2階】壁面には、2連式のトイレットペーパーホルダーやタオル掛け、温水洗浄便座リモコンなどが設置されています。手洗い器一体型のトイレです。
14/14
- 駐車場
- 【駐車場】舗装された3台分のカースペース付き、一部にカーポート有(車種による)。バイク・自転車置場としても利用可能です。
その他
1/1
- その他
- 【LDK/吹抜】キッチン上部は吹抜仕様で、天井までの高さを活かした設計です。