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中古一戸建て7時間前 更新福山市津之郷町津之郷4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【福山市津之郷町津之郷】積水ハウス施工【IS ROY＋E】スムストック◎土地面積約61.84坪！南東向き「4LDK」のオール電化住宅です。/2026年9月撮影

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.8㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩34分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（4ＬＤＫ）

    建物面積
    112.8㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【間取図】全居室6帖以上のゆとりある広さ。LDKは約15.1帖、キッチンは対面仕様です。南東側に、ウッドデッキ付きの庭＋バルコニーが設けられています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • ウッドデッキ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福山市立津之郷小学校(500m)
    • 福山市立済美中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • JR山陽本線「備後赤坂」駅(2,700m)

    周辺地図

    広島県福山市津之郷町大字津之郷

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    備後赤坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      なまかたかたかまさまさまさまさまさまさまさたさたさたさたさつにさなさなさなさまさやさまさたかちかたさたさたさたさたさたさたさたさたかまかたかまさまさたさまさまさみさ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に思うことはないが、これといってずっと住み続けたいと思えるようなポイントもない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスが少なく歩道や車道が狭いが、自然が多い。歩いて買い物にいくには遠いが、車ですぐ買い物にいける。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（4ＬＤＫ）
    建物面積112.8㎡
    土地面積204.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2016年7月（築11年）

    所在地

    広島県福山市津之郷町大字津之郷

    交通
    • JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩34分
    主要採光面南東
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 私道 間口10m )
    セットバック無
    私道負担面積

    457.11㎡私道負担割合 1/15

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法

    10036704

    LIFULL HOME'S 物件番号3726080-0000029
    自社管理番号B02848-000084

    情報公開日：2026/09/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス

    広島県福山市紅葉町2番27号　日本生命福山ビル2階
    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週土曜日・日曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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