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中古一戸建て8時間前 更新福山市引野町南3丁目3LDK / 1,988万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【外観/南東側から撮影】積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建て「3LDK」の住まいです。JR山陽本線「東福山」駅まで徒歩30分(約2400m)の立地です。/2026年6月撮影

    1,988万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.98㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR山陽本線 東福山駅 徒歩30分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス

    会社情報

    ポイント

    【積水ハウス施工】2006年4月築！全居室2面採光以上の「3LDK」スムストック住宅◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    建物面積
    105.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【間取り図】LDKは、リビングとダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウト。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。洗面室はキッチン・廊下側から出入り可能。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福山市立旭丘小学校(990m)
    • 福山市立大門中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(890m)
    • スーパー(1,020m)

    その他施設

    • 引野保育所(1,450m)

    周辺地図

    広島県福山市引野町南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車での移動がしやすく、近くにスーパーやコンビニがある。病院が多いのでありがたい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      場所的に自然災害が少ない、都会でもすごく田舎でもないけれど、食品や衣料品や病院等生活には困らないため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,988万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    建物面積105.98㎡
    土地面積169.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2006年4月（築21年）

    所在地

    広島県福山市引野町南3丁目

    交通
    • JR山陽本線 東福山駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口16.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/外壁後退無

    05266674 積水ハウスの既存住宅 LDK床暖房あり 建基法第22条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限 市街化調整区域内に位置していますが、開発許可を受けた団地内（ゆめみが丘団地内）へ位置しており、現行法上は同規模の建物であれば再建築も可能となります。 建物の再建築には以下の規制がかかります。 1．住居に限るものとする 2．建ぺい率 50％ 3．容積率 100％ 4．建物高さ制限 10m以内 開発許可番号：2000年1月7日 福山市指令都 第540号 検査済番号：2003年3月6日 第14-64号 完了公告年月日：2003年3月20日 公告第45号

    LIFULL HOME'S 物件番号3726080-0000006
    自社管理番号B02848-000012

    情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　福山オフィス

    広島県福山市紅葉町2番27号　日本生命福山ビル2階
    交通
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週土曜日・日曜日・祝祭日　年末年始　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,988万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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