下関市秋根新町
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中古一戸建て
7時間前 更新下関市秋根新町2SLDK / 4,300万円
1/20【外観写真】2021年10月築、積水ハウス(株)施工の「2LDK+S(納戸)」の住まい。JR山陽本線「新下関」駅まで徒歩10分の立地です。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
- 建物面積
- 105.46㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】玄関から洗面所→脱衣室→キッチンへ出入りできる生活動線良好な間取りです。LDKは一部吹抜け仕様。畳コーナーが隣接しており、ご家族がゆったりとお寛ぎいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺情報
学校
- 下関市立勝山小学校(1,795m)
- 下関市立勝山中学校(1,660m)
買い物
- スーパー(415m)
- ドラッグストア(455m)
その他施設
- 医療法人山陽会長門一ノ宮病院(600m)
周辺地図
山口県下関市秋根新町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新下関
いいね度：
基本的な食材や消耗品は歩いて買いに行けるし、病院美容院も歩いて行ける距離にいくつか点在している。駅も近いので便利。ただICカードが使えないのが難点、早く導入してほしい (20代女性)
いいね度：
災害が少ないし自然も多く、生活するには良い街だと思う。が、お年寄りが多く、新しく住むで、若い人だけの暮らしにはよけいな口出しをする人が多くて、やりにくいかもしれない。 (40代女性)
いいね度：
田舎で自然が多く子育てにはよい環境で、生活費もあまり高くなく過ごせるから。ただ車がないと何もできない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,300万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（2ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）） |
| 建物面積 | 105.46㎡ |
| 土地面積 | 171.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 所在地 | 山口県下関市秋根新町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 私道 間口4m ) ( 北西 4m 私道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 171㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 /日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 05265878 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726078-0000002 |
| 自社管理番号 | B02833-000015 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/08/28
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- 築51年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 山口オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週土曜・日曜、祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,300万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】玄関から洗面所→脱衣室→キッチンへ出入りできる生活動線良好な間取りです。LDKは一部吹抜け仕様。畳コーナーが隣接しており、ご家族がゆったりとお寛ぎいただけます。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【LDK】ナチュラルな木目のフローリングとホワイとのクロスが採用されたシンプルな内装。気軽に腰を下ろしてリラックスできる畳コーナーが設けられています。
2/4
- 洋室
- 【北側洋室】2階洋室は独立性の高い振り分けタイプ。主寝室や子ども部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
3/4
- 玄関
- 【玄関】シューズボックスが備えられており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。カウンター上部には、お花や写真を飾るなど、お好みに応じて利用可能です。
4/4
- 玄関
- 【玄関】玄関廊下部分にある収納スペースです。外出前の身だしなみチェックに重宝する姿見付き。靴の脱ぎ履きをサポートする手すりも設置さています。
外観
1/2
- 外観
- 【外観写真】2021年10月築、積水ハウス(株)施工の「2LDK+S(納戸)」の住まい。JR山陽本線「新下関」駅まで徒歩10分の立地です。
2/2
- 外観
- 【外観写真】土地面積約51.94坪。敷地内には、3台分(車種による)のカースペースが確保されており、複数台所有のご家庭や来客時にも重宝します。
設備
1/11
- キッチン
- 【キッチン】ご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチンが採用されています。キッチン前面に腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。
2/11
- キッチン
- 【キッチン】キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も楽しめます。
3/11
- キッチン
- 【キッチン】毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、同時調理可能なグリル付き3口コンロを採用された機能的なシステムキッチンです。
4/11
- キッチン
- 【キッチン収納】収納力のあるカップボードが備えられています。食器や鍋類、調理家電などを収納できます。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
5/11
- キッチン
- 【キッチン収納】上部には吊戸棚が設けられています。使用頻度の低い物や食料品・日用品のストック保管などにも重宝しそうです。
6/11
- 浴室
- 【浴室】ワイドミラーが採用された、ホテルライクな浴室です。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴にも◎自然と節水にも繋がります。
7/11
- トイレ
- 【トイレ】トイレは各階に設置されておりますので、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。
8/11
- 洗面
- 【洗面所】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
9/11
- 収納
- 【WIC】2階廊下と北側洋室から出入り可能なウォークスルータイプ。衣類や小物はもちろん、アウトドア用品や季節家電などの大型荷物もたっぷり収納いただけます。
10/11
- 収納
- 【収納】カウンター付きの収納スペースです。小物や写真などのディスプレイを楽しめます。
11/11
- 設備
- 【造作ニッチ】TVモニター付きインターホンや給湯器操作パネルなどが一ヶ所に集約されています。お料理などの家事の合間に、入浴準備や来客対応ができます。
その他
1/2
- その他
- 【ランドリールーム】2階に配置されたランドリールームです。陽光が差し込み、洗濯物の乾きにも期待できそうです。
2/2
- 地図
- 【現地案内図】日々のお買い物に重宝するスーパーが徒歩6分圏内に揃う、生活利便性の良い住環境。R山陽本線「新下関」駅 まで徒歩10分の立地で、交通アクセスも良好です。