戸坂大上四丁目
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中古一戸建て
10時間前 更新戸坂大上四丁目4LDK / 1,490万円
1/30【現地外観写真】敷地面積約68.28坪。積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造・2階建「4LDK」の住まいです。2台分の駐車スペース付き(車種による)。/2024年10月撮影
1日前 公開
1,490万円
4LDK/95.62㎡
JR芸備線 戸坂駅 徒歩27分
問合せ先：積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（4ＬＤＫ）
- 建物面積
- 95.62㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】全居室2面採光が確保された住まい。1階ホールや全居室に収納が備わり、住空間をすっきりと保つことができそうです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広島市立戸坂城山小学校(1,300m)
- 広島市立戸坂中学校(750m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(1,900m)
- ドラッグストア(2,000m)
その他施設
- 公園(80m)
- イオンモール広島府中(4,300m)
周辺地図
広島県広島市東区戸坂大上4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
戸坂
いいね度：
小さな町だが、徒歩圏内に生活していけるサービスが充実している (30代女性)
いいね度：
治安が良くスーパーやドラッグストア、コンビニも数多くあり充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
買い物に行くにもわりと近くにコンビニもスーパーもあり、便利。同世代の人も近所に多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（4ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 95.62㎡ |
| 土地面積 | 225.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1968年3月（築59年） |
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂大上4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 3.9m 公道 間口13.2m ) |
| セットバック | 0.66㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 /高さ最高限度有/高さ最高限度有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限 05264659 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726076-0000038 |
| 自社管理番号 | B02784-000164 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 広島県広島市東区山根町40-19
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- JR山陽本線 広島駅 徒歩22分
- 築年数
- 築59年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 土・日・祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全居室2面採光が確保された住まい。1階ホールや全居室に収納が備わり、住空間をすっきりと保つことができそうです。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビングには収納棚が備わり、日用品などをまとめて整理できます。ダイニングキッチンとリビングの間には、アコーディオンドアが設置されています。
2/12
- 洋室
- 【2階洋室】掃き出し窓より、バルコニーへ出ることができます。
3/12
- 洋室
- 【2階洋室】洋室は、押入が設けられています。衣類や小物類などを、自室で管理することができます。
4/12
- 和室
- 【1階和室/(西側)】1階西側の和室へは、廊下側とリビング側の2方向からアクセスできます。
5/12
- 和室
- 【1階和室/(西側)】来客対応やくつろぎの空間として、多用途に活用いただけます。
6/12
- 和室
- 【1階和室/(東側)】窓の下部にはすりガラスが採用され、採光を確保しながら外からの視線にも配慮された仕様です。
7/12
- 和室
- 【1階和室/(東側)】リビングインの和室です。床の間や押入が備えられています。寝具や季節家電などを収納できます。
8/12
- 和室
- 【2階和室/(東側)】2面採光が確保された和室は、押入が備わっています。バルコニーへ直接出入りが可能です。
9/12
- 和室
- 【2階和室/約4.5帖(東側)】寝室や子ども部屋など、幅広い用途に利用できます。
10/12
- 和室
- 【2階和室/約4.5帖(東側)】押入が備わり、寝具や座布団、季節用品などを収納いただけます。
11/12
- 玄関
- 【玄関】玄関からダイニングキッチンやリビング、1階の和室(西側)などの各居室へ直接アクセスできる間取りです。
12/12
- 玄関
- 【玄関ポーチ】玄関ドア中央部分には縦長のスリットガラスが設けられ、外からの光が玄関内に取り込まれるデザインです。
外観
1/2
- 外観
- 【現地外観写真】敷地面積約68.28坪。積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造・2階建「4LDK」の住まいです。2台分の駐車スペース付き(車種による)。/2024年10月撮影
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地でお確かめくださいませ。
設備
1/14
- キッチン
- 【キッチン】壁付けタイプのキッチンが採用されています。上下に収納スペースが設けられ、食器はもちろん、食品ストックや保存食なども収納できます。
2/14
- キッチン
- 【DK】ダイニングキッチンより、洗面所・浴室へアクセスできます。お料理の合間に入浴準備をするなど、家事の同時進行も可能です。
3/14
- キッチン
- 【DK】ダイニングキッチンから、玄関ホールへ直接出入り可能です。買い物帰りなどの重い荷物を、スムーズにキッチンへ運ぶことができます。
4/14
- 浴室
- 【浴室】ミラー、カウンター、シャンプーなどを置ける棚などが備わっています。シャワーは上下、お好みの高さに調節が可能です。
5/14
- 浴室
- 【浴室】オートバスが搭載され、ボタン一つで手軽に入浴準備が可能です。浴室には窓が備わっているため、自然換気も可能です。
6/14
- トイレ
- 【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。
7/14
- 洗面
- 【洗面化粧台】洗面化粧台のミラー横とボウル下は収納スペースとなっているため、洗面用品やドライヤー、ストック類などを収納いただけます。
8/14
- 洗面
- 【洗面所】洗面所には、防水パン付きの洗濯機置き場が備えられています。※設置可能なサイズなどは現地にてお確かめください。
9/14
- 設備
- 【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターが備わっています。グリルも搭載され、焼き魚やグラタンなど多彩な調理に対応します。
10/14
- 設備
- 【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機が搭載されています。洗浄から乾燥まで行うことができます。
11/14
- 設備
- 【シンク】ステンレス製のシンクです。左側に、専用の水切りプレートが備わっています。
12/14
- 設備
- 【給湯器浴室リモコン】自動湯張り機能と追い焚き機能が備わっています。呼び出しボタンも付いており、お子さまやご高齢の方の入浴にも配慮されています。
13/14
- 設備
- 【温水洗浄便座壁リモコン】おしり・ビデ・乾燥の機能から、水勢やノズル位置の調節なども可能です。
14/14
- 駐車場
- 【カーポート】カーポートが備わっています。現況空家のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。ぜひ一度、周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
その他
1/1
- その他
- 【階段】階段には、上り下りをサポートする手すりが設置されています。