静市市原町
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中古一戸建て
7時間前 更新静市市原町3DK / 2,200万円
1/21【現地外観写真】叡山電鉄鞍馬線「市原」駅まで徒歩1分(約80m)！木造平家建の住まいです。
1日前 公開
2,200万円
3DK/79.99㎡
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩1分
- 叡山電鉄鞍馬線 二ノ瀬駅 徒歩17分
- 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩19分
- 叡山電鉄鞍馬線 京都精華大前駅 徒歩26分
- 叡山電鉄鞍馬線 貴船口駅 徒歩27分
問合せ先：積水ハウス不動産株式会社 京都第二営業所
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（3ＤＫ）
- 建物面積
- 79.99㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- (約118.99坪)。前面道路は南東側、幅員約3.6m。アスファルト舗装です。間口約3.4mで接道しています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市原野小学校(150m)
- 洛北中学校(4,000m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(90m)
その他施設
- 市原野保育園(600m)
周辺地図
京都府京都市左京区静市市原町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
市原
いいね度：
自然が多く、繁華街まで、公共交通機関を使って、I時間、車で３０分内で行ける便利さがある。観光地の中の住宅街なので、遊びやすく住みやすい。また、平地で危なくない。 (50代男性)
いいね度：
電車やバスに乗れば割と繁華街に出やすいところと騒がしくなく落ち着いて生活できるところ (40代女性)
いいね度：
自然が多く、人付き合いもそこそこでコンビニやスーパーに困らない (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（3ＤＫ） |
| 建物面積 | 79.99㎡ |
| 土地面積 | 393.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区静市市原町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.6m 公道 間口3.4m ) |
| セットバック | 0.68㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区/風致地区/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 10047203 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726068-0000039 |
| 自社管理番号 | B02766-000151 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 京都第二営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- (約118.99坪)。前面道路は南東側、幅員約3.6m。アスファルト舗装です。間口約3.4mで接道しています。
外観
1/10
- 外観
- 【現地外観写真】叡山電鉄鞍馬線「市原」駅まで徒歩1分(約80m)！木造平家建の住まいです。
2/10
- 外観
- 【現地外観写真】南東向きの庭があり、アウトドアテーブルなどを設置していただけます。第一種低層住居専用地域内です。
3/10
- 外観
- 【現地外観写真】市原野保育園まで徒歩8分(約600m)、市原野小学校まで徒歩2分(約150m)です。
4/10
- 外観
- 【現地外観写真】スーパー・コンビニまで、ともに徒歩2分！郵便局が、徒歩3分の距離に位置しています。
5/10
- 外観
- 【現地外観写真】お引き渡し時期は、ご相談ください。
6/10
- 外観
- 【現地外観写真】南東側に、物置が設置されています。
7/10
- 外観
- 【現地外観写真】南西側から撮影した、現地の様子です。
8/10
- 外観
- 【現地外観写真】カースペース1台分付きです。
9/10
- 外観
- 【現地外観写真】お問い合わせをお待ちしております。
10/10
- 外観
- 【現地外観写真】お問い合わせをお待ちしております。
設備
1/2
- トイレ
- 【トイレ】手洗い器が備わっています。壁面に、タオルハンガーと手すり有。出入り口扉は、開き戸タイプです。
2/2
- 設備
- 【流し台】屋外に設けられた、流し台の様子です。タイルが施されています。用途に合わせて利用可能です。
その他
1/8
- その他
- 【現地内観写真】「3DK」の間取りです。お好きな家具・インテリア・照明などを配置していただけます。
2/8
- その他
- 【現地内観写真】一部に、船底天井が採用されています。掃き出し窓が設けられており、屋外へ出入り可能です。
3/8
- その他
- 【現地内観写真】小上がり仕様です。カウンターが設置されており、飾り棚などとしてご利用いただけます。
4/8
- その他
- 【現地内観写真】土間部分から撮影した、内観の様子です。小上がり部分に、昇り降りをサポートする式台が備わっています。
5/8
- その他
- 【現地内観写真】両開きタイプのアコーディオンカーテンが設置されています。
6/8
- その他
- 【現地内観写真】縁付き畳が採用されています。窓があり、採光が可能。カーテンレールが設けられています。
7/8
- その他
- 【現地内観写真】現況空家につき、内覧可能です。実際の陽当り状況・周囲の様子など、ぜひ現地にてお確かめください。
8/8
- その他
- 【前面道路含む現地写真】アコーディオンゲートが設けられています。