有里町
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中古一戸建て
5時間前 更新有里町3LDK / 1,280万円
1/21【現地外観写真/北東側】駐車1台可能です。小学校が徒歩14分、中学校が徒歩9分の距離に位置しています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（3ＬＤＫ）
- 建物面積
- 100.17㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 全居室6帖以上＋2面採光！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 生駒市立生駒南小学校(1,100m)
- 生駒市立生駒南中学校(700m)
周辺地図
奈良県生駒市有里町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南生駒
いいね度：
自分で選んだので仕方ないが、自然環境を選んだので、少し交通は不便なところがあるので (50代女性)
いいね度：
電車ですぐ大阪に出れるから、便利。緑もあり、水が美味しい。治安がいいので安心。ただ、市民税が高いのが不満。 (30代女性)
いいね度：
静かで閑静な住宅街、治安も良い。坂道があるので自転車は使いにくいが、車では割りと快適。駅の便も徒歩15分ほどで悪くはないため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（3ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 100.17㎡ |
| 土地面積 | 100.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 奈良県生駒市有里町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4.3m 公道 間口10.7m ) ( 北東 4m 私道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 敷地面積最低限度有/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10060349 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726060-0000001 |
| 自社管理番号 | B02861-000252 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 交通
- 近鉄奈良線 生駒駅 徒歩16分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 奈良営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 奈良営業所
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- 09:00 〜 18:00
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖以上＋2面採光！和室1部屋＋洋室2部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】広さ約16.0帖です。出入り口扉は2ヶ所に設けられており、それぞれ1階ホールへ繋がっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK】南東・南西側の2面採光です。2ヶ所の掃き出し窓および勝手口より、屋外へ出入りいただけます。
3/8
- 洋室
- 【洋室(1)】広さ約6.0帖。物入が備わっています。北東側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。
4/8
- 洋室
- 【洋室(1)】壁面に、2口コンセントが設置されています。
5/8
- 洋室
- 【洋室(2)】約9.0帖の広さ。南東・南西側の2面採光です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。
6/8
- 洋室
- 【洋室(2)】2ヶ所に出入り口扉有。折れ戸タイプの物入が備わっています。LDK・各洋室は、フローリング仕様です。
7/8
- 和室
- 【和室】広さ約6.0帖です。南東側を含む2面に腰高窓有。和室および各洋室は、2階に配置されています。
8/8
- 和室
- 【和室】目透かし天井が採用された居室です。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真/北東側】駐車1台可能です。小学校が徒歩14分、中学校が徒歩9分の距離に位置しています。
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー/北東側】手すりは、縦格子タイプです。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー/南東側】洋室(2)より出入り可能です。バルコニーは、北東・南東側の2面に設けられています。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】IHクッキングヒーター・浄水器が搭載されています。シンクとワークトップは、ステンレス製です。
2/6
- キッチン
- 【キッチン】セミクローズドタイプ。カウンター部分は、配膳などの際に活用可能です。床下収納が備わっています。
3/6
- 浴室
- 【浴室】オートバス機能が搭載されています。2ヶ所にシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能です。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座仕様、リモコンは壁掛けタイプ。手洗い器が備わっています。採光が可能な窓付きです。
5/6
- 洗面
- 【洗面室】キッチンに隣接、家事動線が考慮された設計です。3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。
6/6
- 設備
- 【キッチン】上下に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。
その他
1/3
- その他
- 【前面道路含む現地写真】角地に建つ、木造2階建のオール電化住宅。近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩14分です。
2/3
- その他
- 【バルコニーからの眺望/南東側】第一種住居地域内です。
3/3
- その他
- 【前面道路含む現地写真/南東側】現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！