大和田3丁目
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中古一戸建て
2時間前 更新大和田3丁目4K / 3,980万円
1/11徒歩7分圏内に教育施設や買物施設が揃った生活しやすい環境！お子様の学区についても相談可能です！
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間取り
間取り
4K
4K
- 建物面積
- 70.96㎡
- 備考
- 【住友林業施工】2024年に室内一部リフォーム済みです！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年02月実施
- キッチン
- 浴室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- 床暖房
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩7分
周辺情報
学校
- 市川市立鶴指小学校(330m)
- 市川市立第八中学校(460m)
買い物
- コンビニ(410m)
その他施設
- 総合病院(260m)
- 公園(350m)
- 市川市立大和田小学校(550m)
周辺駅の口コミ
本八幡
いいね度：
交通の便がよい、駅前にスーパーが多く、仕事帰りに買い物しやすい (30代女性)
いいね度：
電車が複数路線あり、交通便がよく買い物もいろいろなところがあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、都内にも出やすい、路線も多いため便利。また、飲食店が多いため外食に困らないから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 70.96㎡ |
| 土地面積 | 47.48㎡（公簿） |
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 所在地 | 千葉県市川市大和田3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 私道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 15㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709139-0000418 |
| 自社管理番号 | TFM000485 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/29
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- 住所
- 千葉県市川市大和田3丁目
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- JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002401号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【住友林業施工】2024年に室内一部リフォーム済みです！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ※掲載写真の一部は、空室写真にCGで家具・照明・インテリアを配置したバーチャルステージングイメージです。実際には家具・家電・調度品等は設置されておらず、売買対象には含まれません。
2/5
- リビング/ダイニング
- ※掲載写真の一部は、空室写真にCGで家具・照明・インテリアを配置したバーチャルステージングイメージです。実際には家具・家電・調度品等は設置されておらず、売買対象には含まれません。
3/5
- 室内
- 【3階部分】5帖洋室にはふたつのクローゼットを設置！収納があることで広い居住スペースを確保することができます！
4/5
- 洋室
- 【2階部分】手前の5.7帖洋室には床暖房付。ご家族の集まるお茶の間としても使えますね。
5/5
- 洋室
- 【2階部分】6.7帖洋室。主寝室としてもお使いいただけます。
外観
1/1
- 外観
- 徒歩7分圏内に教育施設や買物施設が揃った生活しやすい環境！お子様の学区についても相談可能です！
設備
1/3
- キッチン
- ※掲載写真の一部は、空室写真にCGで家具・照明・インテリアを配置したバーチャルステージングイメージです。実際には家具・家電・調度品等は設置されておらず、売買対象には含まれません。
2/3
- 浴室
- 窓のあるバスルームは自然の風を取り入れて、しっかり換気ができ、湿気がこもりやすい浴室のカビ予防になりますね。
3/3
- トイレ
- トイレに窓がついていれば、外の明るい日差しを取り込めます。窓の大きさにもよりますが、日中は電気をつけなくても明るいため電気代の節約になります。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 徒歩7分