市川市須和田1丁目
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中古一戸建て
13時間前 更新市川市須和田1丁目4SDK / 4,280万円
季節の衣類やレジャーグッズ、家族の想い出など増えがちな荷物もしっかりとキープできる空間を生かした小屋裏収納有♪
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ポイント
2008年1月築の広島建設(株)施工・建物面積130.83?(約39.57坪）の二世帯住宅です！ 生活に必要な施設が揃う、利便性豊かな暮らしやすい住環境です♪
間取り
間取り
4SDK
4SDK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 130.83㎡
- 備考
- 季節の衣類やレジャーグッズ、家族の想い出など増えがちな荷物もしっかりとキープできる空間を生かした小屋裏収納有♪
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- 出窓
- 電動シャッター
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 菅野小学校(650m)
- 第二中学校(650m)
買い物
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 須和田幼稚園(250m)
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
都心へ出るのに便利で、交通の便もよく欲しいものを手に入れるのに不自由を感じない。 新興住宅地ではないので古くから住んでいる人が多く落ち着きがある。 (60代女性)
いいね度：
郊外でもないけど自然がおおく、物価もそこそこで住みやすい。バスの路線が多い。 (60代男性)
いいね度：
駅ビルがあるので、食料品・日用品・服などがすぐに揃う。自然が多いので、散歩が気持ちいい。夜遅く出歩いても、それなりに人通りがあるので安心。すぐに都心に出られる。 (20代女性)
菅野
いいね度：
駅まで平坦ではあるが道が狭い。高級住宅地ではあるが人間関係が面倒。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。文教都市で教育熱心な家庭が多い。自然も豊かで寺社仏閣もあり歴史がある。スーパーも多くあり、病院もあり生活するには十分。災害等がある場合は隣近所で助け合いが出来る。 (50代女性)
いいね度：
人が暮らす街として、非常にバランスがいい。都心から30分なのに、大きな川が流れ空がひらけた気持ちいい場所があるのがうれしい。駅前は栄えてるが、五分も歩けば落ち着いた静かな住宅街で、家賃も安い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4SDK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) ダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 130.83㎡ |
| 土地面積 | 141.59㎡（公簿） |
| 築年月 | 2008年1月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県市川市須和田1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.4m 公道 間口11.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709139-0000417 |
| 自社管理番号 | TFM000481 |
情報公開日：2026/06/16
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 京成本線 鬼越駅 徒歩10分
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
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