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中古一戸建て市川市本行徳戸建2LDK / 4,780万円

  • 東京メトロ東西線『妙典」駅徒歩10分！！都内通勤通学に便利な立地です！！

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本日 公開

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/110.12㎡

築年数
築22年
交通

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分

  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩22分
所在地
千葉県市川市本行徳
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

会社情報

ポイント

東京メトロ東西線『妙典』駅徒歩10分！ 旧POLUSの全6党の分譲地内！ 屋上にスカイバルコニー！LDKは23.5帖！ 2LDK→3LDKへの変更可能です（別途工事費用が掛かります）内見もできますよ！

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 2LDK→3LDKへの変更可能（別途工事費用が掛かります））

建物面積
110.12㎡
備考
のびやかな空間を生み出す広々とした23.5帖のLDK！屋上には照明・水栓付のスカイバルコニー！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 屋上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 徒歩12分
  • 徒歩7分
  • 徒歩15分

周辺情報

学校

  • 行徳小学校(560m)
  • 第七中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 市川富浜雲母保育園(790m)

周辺駅の口コミ

妙典

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる住民が比較的同レベルの生活水準であるので、治安がよい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    救急総合病院や衣食住に必要な店舗が近くにあり、自治会もただ会費をとるだけではなく、しっかり稼働して住民全体に還元するようにしてくれているので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい人の流入が多くマナーの面、人間性の低下が著しい。車や自転車のマナーも悪く、住宅街でも交差点での減速などない。自転車の右側通行やイヤホンは当たり前。古くから住んでいるのでその点でだけ住みやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 15.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 2LDK→3LDKへの変更可能（別途工事費用が掛かります））
建物面積110.12㎡
土地面積110㎡（公簿）
築年月

2005年5月（築22年）

所在地

千葉県市川市本行徳

交通
  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩22分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.5m 私道 間口9.2m )
セットバック無
私道負担面積

257㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：グローバルホーム

建築基準法第22条地区

行徳小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心の距離ですね！ 行徳児童公園まで徒歩1分！お散歩やくつろぎに行くのもいいですね！ ショッピングモールも近いので生活利便施設が整っており、新生活をスタートするのにピッタリ！

LIFULL HOME'S 物件番号3709139-0000414
自社管理番号TFM000474

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/12

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住所
千葉県市川市相之川2丁目
交通
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
築年数
築22年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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