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中古一戸建て2時間前 更新ポラス売主越谷市瓦曽根3丁目 戸建て3LDK / 5,580万円

  • 外観を拡大表示1/13

    【現地外観写真】東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩11分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分。閑静な住宅街に位置する、3LDKの住まいです。WICやパントリーなど収納も充実しています。※2026年7月撮影

    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安:15.9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.74㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

    問合せ先:ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課

    会社情報

    ポイント

    【ポラス売主物件】 ■2022年築ポラスの旧分譲地! ■2路線利用可能! ・JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分 ・東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩11分

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取図】リビング階段やハイオープンキッチンを採用し、自然と家族が顔を合わせやすい設計です。テラスに面したリビングの掃き出し窓はフルオープン仕様。内と外がゆるやかに繋がる開放的な住空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • テラス
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【南越谷小学校/1290m】地域や保護者と連携しながら日々熱心な教育活動が行われています。学校ビオトープに関わる活動も活発で、「全国学校ビオトープコンクール」で最優秀賞を受賞した実績があります。
    • 【富士中学校/1430m】学校教育目標に「志に燃える」を掲げる中学校。野球部・ソフトテニス部・バスケットボール部・吹奏楽部・科学部などの部活動も盛んに行われています。
    • 【照蓮院さくら幼稚園/420m】1962年にお寺の幼稚園として開園。家族や友達への感謝の心・思いやりの心を育む情操教育のほか、専門講師による体育指導などが行われています。
    • 【越谷市立赤山保育所/1010m】受入対象年齢は0~5歳児、陽当たりの良い園庭で子どもがのびのびと遊べる認可保育園です。開所時間は月曜~土曜の7:00~19:00。
    • 【ヨークマート越谷赤山店/860m】新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜が揃うスーパー。2階には100円ショップのダイソーが入っています。スーパーの営業時間は9:00~22:00。
    • 【ヤマダデンキテックランド南越谷店/670m】新生活に必要な家電製品をはじめ、パソコンやスマホ、ゲームなどを取り揃える家電量販店。営業時間は10:00~20:00。
    • 【新越谷ヴァリエ/930m】帰宅時でも気軽に立ち寄りショッピングが楽しめる「新越谷」駅直結の駅ビル。カフェ・レストラン・ファッション・雑貨などの店舗が入っています。
    • 【獨協医科大学埼玉医療センター/670m】内科・外科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などの幅広い診療科がある病院。救命救急センターや周産期母子医療センターなども設けられています。
    • 【越谷駅西口公園/620m】滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が設置されている、「越谷」駅そばの公園。ベンチや水飲み場もあり、遊びの合間にゆったりと休憩できます。

    周辺情報

    学校

    • 南越谷小学校(1,290m)
    • 富士中学校(1,430m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(860m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 照蓮院さくら幼稚園(420m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市瓦曽根3丁目339-45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物、子育て、医療など、だいたいの事で、特に不便を強く感じていないから (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      市役所など行政機関、駅、スーパー、大型ショピングセンターなどへのアクセスが良い。近くの川の土手が最高なジョギング場所です。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      電車が通っていたら商業施設が充実していたりして住みやすいから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南越谷

    • いいね度:5点中4点の評価

      さほど混雑しない電車にて都内に出ることが出来て、周辺環境は閑静なので落ち着いた雰囲気で日々を過ごせる。近くに大きなショッピングモールもあるので、生活に不便することもない。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      静かで住みやすく買い物に行くのも便利で、安いスーパーなども近くに多数あるのが嬉しい。子供用品店もいくつかあり、便利です。近くに神社もあり池やたくさんの木に囲まれ自然を感じられますがカラスが多いです。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便、買い物の便が良く、普段の静夏がしやすい街です。近所との付き合いもしやすく気を使わなくても良い状態です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安:15.9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等0円
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積92.74㎡
    土地面積100.1㎡(実測)
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2022年7月(築5年)

    リフォーム情報を見る
    所在地

    埼玉県越谷市瓦曽根3丁目339-45

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩11分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 ) ( 東 12.2m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社:ポラテック

    ※告知事項があります。詳しくは担当者にご確認ください。

    ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■家族が集うLDKは約18.5帖のゆとりある広さ ■寒い日も足元から室内を暖めてくれる床暖房付き(LDのみ) ■食器洗乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機など毎日の暮らしを快適に支える設備を搭載! ■WICやパントリー、リネン庫、土間収納など収納豊富な住まい ■約1.5帖のカスタマイズスペースあり ■寛ぎのアウトドア時間を楽しめるテラスあり ■周辺環境 ・照蓮院さくら幼稚園 徒歩6分(420m) ・ファミリーマート南越谷駅北通り店 徒歩7分(530m) ・ヨークマート越谷赤山店 徒歩11分(860m)

    LIFULL HOME'S 物件番号3709138-0000168
    自社管理番号TRP101Y2605161

    情報公開日:2026/08/01

    最新情報提供日:2026/08/01

    情報有効期限:2026/08/13

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課

    埼玉県越谷市南越谷1丁目20-14 Nスクエアー5F
    交通
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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