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中古一戸建てポラス売主足立区六月2丁目 戸建て4LDK / 7,980万円

  • 【現地外観写真】敷地面積50坪以上のゆとりある邸宅。小学校まで徒歩7分、コンビニまで徒歩4分など、生活利便性の高い立地です。/2026年3月撮影

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1日前 公開

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/135.09㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 無料 2台駐車可(車種による)
交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

会社情報

ポイント

【ポラス売主物件】 ■敷地面積50坪 ■パナホーム施工、鉄骨造4LDKの住まい ■ホームエレベーター、太陽光発電システムなど充実の設備 ■設計住宅性能評価、建設住宅性能評価有り

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 9.9帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
135.09㎡
駐車場
空有 無料 2台駐車可(車種による)
備考
【間取図】ホームエレベーター、太陽光発電システム搭載。充実の設備が豊かな暮らしを支えます。室内随所に豊富な収納スペースが備わっています。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 1968年開校の歴史ある小学校。学校教育目標は「考える子・やさしい子・たくましい子」。学力向上や社会力育成に向けた様々な教育活動が行われています。
  • 学校教育目標は「進んで学ぶ人・礼儀正しい人・やりとげる人」。学校HPには日々の授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
  • 1歳児～就学前までの子どもを受け入れている保育園です。異年齢交流や英語遊び・音楽遊びなど様々な活動を通して、子ども達が豊かに成長できる環境が整えられています。
  • 1965年開園の歴史ある幼稚園です。預かり保育や各種課外教室、未就園児対象の教室などが行われています。また、一年を通して季節に応じた様々な行事が実施されています。
  • 日用品・食品・衣類・家電・コスメなど多彩な商品を取り扱う大型ディスカウントストアです。営業時間は9:00～翌3:00。深夜まで営業しているので、仕事帰りなどに立ち寄ることができます。
  • 食品や日用品を中心に手頃な価格で高品質の商品を提供するスーパー。各種コード決済に対応しています。年中無休・24時間営業(一部を除く)。駐車場は17台分あります。
  • スーパーをはじめ、家電量販店・衣料品店・100円ショップなど様々なテナントが入居しています。1階食料品売り場の営業時間は、8:00～23:00。駐車場は240台分あります。
  • 住宅街の一角に位置する、緑豊かな公園です。木陰が多く、すべり台や砂場などがあるので、小さな子どもとの公園遊びに適しています。
  • 診療科目は整形外科・内科・リハビリテーション科。インターネットから診療予約ができます。駐車場は4台分あり、車での来院が可能です。

周辺情報

学校

  • 竹の塚小学校(540m)
  • 第十四中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(190m)

その他施設

  • 勝和会病院(610m)

周辺地図

東京都足立区六月2丁目32-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹ノ塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃、駐車場が安く、都内の職場まで30分で行ける。休日は大型ショッピングモールが車移動圏内に多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どこにでも出やすいので便利だが、近所の商店街が廃れているのと、電車が混んでいるのが気になるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、スーパーが多くあって物価が安いので生活しやすい。公園もおおくあるので、子供の遊び場として利用できる。 (50代男性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    超一流は無いが、東京にしては安価でコスパに優れたものが多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や、物価の安さ、映画館があるなど、総合的に困ることがないため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からある戸建て住宅と小規模なマンションが違和感なく存在している (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 11.8帖(1階) 洋室 9.9帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積135.09㎡
土地面積165.59㎡（実測）
駐車場空有 無料 2台駐車可(車種による)
築年月

2014年11月（築12年）

所在地

東京都足立区六月2丁目32-17

交通
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

40㎡私道負担割合 1/24

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：パナホーム

※法令上の制限/準防火地域、第二種高度地区

◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分 ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■当社売主物件のため、諸費用を抑えられます！ ■家族が集うLDKは約17.2帖の広さ ■多彩に活用できる、ゆとりあるバルコニー(水栓付き) ■車2台駐車可能(車種による) ■2026年4月、内外装リフォーム完了予定！ 　・浴室乾燥機設置 　・トイレ交換 　・全室クロス貼替　他 ■ポラスのアフターサービス付き ■周辺環境 　・竹の塚小学校　徒歩7分(540m) ・セブンイレブン足立竹の塚2丁目店　徒歩4分(270m) 　・マミーマート足立島根店　徒歩9分(680m)

LIFULL HOME'S 物件番号3709138-0000143
自社管理番号TRP904Y2511281

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
交通
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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