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ポイント

2022年築のポラスの旧分譲住宅が販売となりました！約4.1帖のステージリビングや土間収納など設備仕様が充実しており、快適な暮らしが叶います！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他 4.1帖(1階) ステージリビング：4.1帖1階1部屋）

建物面積: 97.29㎡
駐車場: 空有無料 2台目車種制限有

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
電動シャッター
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

桶川東小学校まで300ｍ
桶川東中学校まで350ｍ
坂田保育園まで500ｍ
しろがね幼稚園まで150ｍ
フードスクエアカスミ　フレスポ桶川坂田店まで300ｍ
ニトリ桶川店まで950ｍ
桶川市役所まで2200ｍ
埼玉県央病院まで1300ｍ
桶川市子ども公園わんぱく村まで1000ｍ

周辺情報

学校

桶川東小学校(300m)
桶川東中学校(350m)

買い物

コンビニ(950m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(300m)

その他施設

総合病院(1,300m)
公園(500m)
銀行(850m)
しろがね幼稚園(150m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

桶川

いいね度：
都内までは遠いが、近くに大型ショッピングモールがあるため、買い物には困らない (30代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなくちょうどいい。治安が良く夜遅くでも一人で散歩できる。飲食店やコンビニ、ショッピングモールがあり生活必需品などがすぐ手に入る。 (20代女性)
いいね度：
最寄り駅からは歩けば30分と掛かりこの15年程で住宅も増えましたがまだまだ自然も残ってるとこだと思います。 (50代女性)

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内宿

いいね度：
私鉄が近くにあり、交通のべんが良いが、高いのが難点。学校が充実していて公園など自然も多く、病院も多い。 (40代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、バス等がないわけではなく、それよりもスーパーや学校、薬局、病院、図書館など生活に最低限必要な施設がが徒歩圏内に揃っていることを重視しているので。 (30代女性)
いいね度：
特に目立った良さはないが、のんびりとしているが大きな市に隣接していることもあって不自由を感じることがない。田んぼが近くにあり、公園もほどよく点在し緑が感じられる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他 4.1帖(1階) ステージリビング：4.1帖1階1部屋）
建物面積	97.29㎡
土地面積	127.1㎡（公簿）
駐車場	空有無料 2台目車種制限有
築年月	2022年6月（築5年）
所在地	埼玉県桶川市坂田西2丁目
交通	JR高崎線桶川駅バス19分東中学校北下車徒歩3分埼玉新都市交通内宿駅 3.4km
総戸数	1戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：ポラテック・坂田西地区地区計画区域内(D区域)　・建築基準法第22条区域　・ゴミ置場持分あり(地積：3.04ｍ2・持分：10分の1)　・現況有姿売買につき、売主契約不適合責任免責とします。 ◆◇庭園のような街が、豊かな暮らしを奏でる◇◆ “庭園のような街づくり”をコンセプトに自然豊かな植栽が彩る分譲住宅になっております。 2022年築で、室内大変綺麗にお使いです！段差でゆるやかにリビング空間を区切ったステージリビング(約4.1帖)や土間収納、パントリーなど生活を豊かにしてくれる設備仕様が充実しております！ ◆◇子育てしやすい便利な住環境◇◆ 教育施設が徒歩5分圏内、商業施設や公園が徒歩10分圏内に充実した子育てしやすい住環境でございます。「桶川」駅が利用でき、ターミナル駅「大宮」をはじめ、都心に直通のスマートアクセス。乗り換えがないことで通勤・通学も楽々！・坂田西地区地区計画区域内(D区域)　・建築基準法第22条区域　・ゴミ置場持分あり(地積：3.04ｍ2・持分：10分の1)　・現況有姿売買につき、売主契約不適合責任免責とします。
LIFULL HOME'S 物件番号	3709134-0000463
自社管理番号	TOM000760

情報公開日：2026/09/27（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/27（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/09

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不動産会社から連絡
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分 JR埼京線大宮駅上小町バス停下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

優良店認定

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算出の内訳

価格: 3,480万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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