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中古一戸建てさいたま市西区三橋6丁目　中古戸建3LDK / 4,180万円

  • 【外観-角地】コテージのような美しい街並みが特徴的なポラスの旧分譲地。北東角地に位置し、暖かな陽射しと心地よい風が吹き抜ける住まいでございます。2018年10月築で、室内大変綺麗にお使いです！

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本日 公開

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.08㎡

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩10分

  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 県営住宅前下車 徒歩7分
  • JR埼京線 指扇駅 徒歩30分
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
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無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

西大宮駅徒歩10分の場所に位置する、ポラスの旧分譲地が販売となりました！北東角地で陽当り・風通しも良好です。暮らしやすい設備も充実しております！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) その他 3.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）

建物面積
97.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取-3LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間に分かれた住まい。ウォークインクローゼットやインナーバルコニー等、魅力的な設備が充実しております！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大宮西小学校まで2090ｍ
  • 大宮西中学校まで350ｍ
  • バンビっこ西大宮保育園まで80ｍ
  • マルエツ西大宮駅前店まで800ｍ
  • ドラッグセイムス大宮西店まで450ｍ
  • ニトリ大宮バイパス店まで950ｍ
  • 澤田こどもクリニックまで600ｍ
  • さいたま市西区役所まで1000ｍ

周辺情報

学校

  • 大宮西小学校(2,090m)
  • 大宮西中学校(350m)

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 澤田こどもクリニック(600m)

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院などがいくつかあり困らないが、どこも車がないと少し遠いいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と商業施設の利便性はあまり良くないが自然がある程度あったりと不便さに打ち勝てるだけの良さを持った街だと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。徒歩圏内に幼稚園があり、公園もある。小児科も徒歩圏内。特別な贅沢を望まなければ、生活するには充分。 (30代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近くにたくさんある。住んでいるところはうるさくなく住みやすい、近隣の駅は栄えているのでなんでも揃う。バスが通ってるが道が常に混んでおり時間通りに来ない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が充実、商業施設も充実、大きな公園があり歴史ある神社もあるので散歩も楽しめる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出をしなくても、日常生活に必要なものは事足りる。散歩やレジャーもできる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) その他 3.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階)）
建物面積97.08㎡
土地面積106.82㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2018年10月（築8年）

所在地

埼玉県さいたま市西区三橋6丁目

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 県営住宅前下車 徒歩7分
  • JR埼京線 指扇駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口2.6m ) ( 東 6.3m 公道 間口13.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：ポラテック

ゴミ置場持分あり（4.24ｍ2・持分1/14）・都市計画道路の計画決定あり(3・4・103宮前三橋線)

◇◆旧分譲地名：マチコテ西大宮〜ライフブッフェの家〜◆◇ コテージのような美しい街並みが特徴的なポラスの旧分譲地。 北東角地、3LDK・スキップライブラリー付の住まいでございます！ 土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等の収納や 洗面室暖房、バルコニー水栓等の設備も充実♪ ◇◆灯かりのいえなみ協定◆◇ 夜間に屋外照明を自動点灯させることにより、 防犯性を高め、夜も美しい街並みを演出。 (詳細は担当者へお問合せください。) ◇◆快適な日常を叶える立地◆◇ 教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に充実しております！ 公園やレジャー施設も充実しており、 子育てしやすい住環境でございます！ ・ゴミ置場持分あり（4.24ｍ2・持分1/14） ・都市計画道路の計画決定あり(3・4・103宮前三橋線)

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000417
自社管理番号TOM000698

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

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10:00 〜 19:00
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