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中古一戸建てさいたま市西区指扇　中古戸建4LDK / 3,280万円

  • 【外観-オール電化】2015年築のオール電化住宅。オール電化は火災リスク低減、光熱費の管理がしやすいというメリットがございます。キッチンもIHクッキングヒーターのため、お掃除が楽々です！

3日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 無料 2台分あり(車種制限あり)
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩12分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

南東・南西角地につき、陽当りがよいオール電化住宅です！ご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 無料 2台分あり(車種制限あり)
備考
【間取-4LDK】1階が家族空間と水回り、2階がプライベート空間になっております。1階には来客用としても使用できる洋室がリビングに隣接しております。快適に暮らしやすい動線を叶えた間取でございます。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【現地-住環境】商業施設や教育施設が徒歩15分圏内に充実しております。公園も複数あるため、子育てしやすい住環境でございます！西大宮駅・指扇駅まで徒歩12分で通勤・通学もしやすい立地にございます。
  • 指扇小学校まで400ｍ
  • 指扇中学校まで1200ｍ
  • ライフ指扇店まで850ｍ
  • コープ指扇店まで950ｍ
  • 指扇病院まで1500ｍ

周辺情報

学校

  • 指扇小学校(400m)
  • 指扇中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(850m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(230m)
  • コープ指扇店(950m)

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい街ではあるが、もう少し洋服屋や雑貨屋、テイクアウト店があると便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に店舗は少ないが、静かで治安が良い。生活するのに必要な店舗はそろっており、最寄り駅に大宮駅がある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に様々な施設が揃っているので、生活する上で不便なところがないと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型集合マンションに住んでいるので、敷地内に公園があったり、道も広く子育てしやすい環境です。駅までのバスが出ているので便利ではあるが、すぐ近くにお店が少ないので、車がないと不便なのがやや不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近であり、買い物は冷蔵庫代わりのように使えるスーパーがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利で、病院も近いし、学校や警察などもあり治安は良い。文化施設や図書館、体育館、大きな公園ある。電車の本数がもう少し増えたらいいと思うし、最寄り駅の周辺が栄えたら良いと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積116.12㎡（公簿）
駐車場空有 無料 2台分あり(車種制限あり)
築年月

2015年12月（築11年）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩12分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6m 私道 ) ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

299㎡私道負担割合 2/48

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

施工会社：飯田産業

【未利用地】　地番:2842番7　地積:5.01ｍ2　持分22分の1　【ゴミ置場持分】　地番:2853番3　地積:6.07ｍ2　持分:20分の1

◇◆暮らしやすい動線を叶えた住まい◆◇ LDK・洋室・洗面室、それぞれ2か所から出入りできる 2WAYタイプになっております。 家事や来客時などに便利であり、 暮らしやすい動線を叶えた住まいになっております！ ◇◆全室南東向きの暖かな住まい◆◇ 全室南東向き、二面採光の明るい空間を実現。 角地のため、開放感があり、心地よい風も吹き抜けます。 照明をつけなくてもお天気のよい日は お部屋いっぱいに日の光が包み込んでくれます！ ◇◆暮らしに便利な立地◆◇ 教育施設・商業施設ともに15分圏内に充実しており、 暮らしやすい住環境でございます！ ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！ ※その他私道持分：地番:2853番4　地積:321ｍ2　持分48分の2　※未利用地：地番:2842番7　地積:5.01ｍ2　持分22分の1　※ゴミ置場持分：地番:2853番3　地積:6.07ｍ2　持分:20分の1

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000409
自社管理番号TOM000689

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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