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会社情報

ポイント

2023年1月築のポラスの旧分譲住宅です！充実の設備・仕様で、快適な暮らしを叶えることができます。ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 12帖(2階) 3LDK・4LDK変更可(別途有償工事要)）

建物面積: 92.74㎡
駐車場: 空有無料
備考: 【間取-2LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間に分かれた間取。別途有償工事で3LDK・4LDKに変更ができます！パントリーやウォークインクローゼット等設備も充実しております！

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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洋室
洋室
バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
電動シャッター
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証情報

低炭素住宅

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周辺環境

周辺画像

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中尾小学校まで1100ｍ
東浦和中学校まで500ｍ
クイズゲート浦和まで400ｍ
ヤオコー浦和中尾店まで500ｍ
業務スーパー浦和花月店まで750ｍ
セブンイレブンさいたま中尾バイパス店まで250ｍ
クリニックステーション浦和原山まで650ｍ

周辺情報

学校

中尾小学校(1,100m)
東浦和中学校(500m)

買い物

コンビニ(250m)
スーパー(500m)

その他施設

クイズゲート(400m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

浦和

いいね度：
娯楽がなくはないが、そんなに多くはないので増やしてほしいのと、子供用品の大きい店は車で10分行けばあるがある徒歩でも行けたらさらに便利だと思うので。 (30代女性)
いいね度：
きちんとしたご家庭が多いため、子供の学校の学力は非常に高くて常識ある人達が集まっている。また、近隣に偏差値70超える高校が2つあり、教育環境としては最高だと思う。 (40代女性)
いいね度：
都心へのアクセスに、複数の路線が利用できる。商業施設がたくさんあるので買い物に便利。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,490万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 12帖(2階) 3LDK・4LDK変更可(別途有償工事要)）
建物面積	92.74㎡
土地面積	100.11㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2023年1月（築4年）
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通	JR京浜東北・根岸線浦和駅バス21分中尾陸橋下車徒歩3分 JR高崎線浦和駅バス17分緑区役所入口下車徒歩8分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：ポラテック ※ゴミ置き場持分あり(地番：820番2、地目：雑種地、地積：4.31?、持分1/14) ◇◆ポラスの旧分譲＊2023年1月築◆◇ 14棟の整った街並みに位置する住まいでございます。ポラスの保証が2033年2月2日までついておりますので、安心して新しい暮らしを始められます！現在、2LDKですが、ライフプランに合わせて 3LDK・4LDKに変更できます！(別途有償工事) ◆◇快適な暮らしを叶える充実の設備◇◆ 床暖房(LD)・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓(キッチン) エコベンチ浴槽・丸洗いカウンター・シャワー水栓付洗面台カードキー・宅配ボックス等 ◇◆暮らしやすい住環境◆◇ 教育施設や商業施設が徒歩15分圏内に充実しており、子育てしやすい住環境でございます！ ※ゴミ置場持分あり(地番：820番2、地目：雑種地、地積：4.31ｍ2、持分1/14）
LIFULL HOME'S 物件番号	3709134-0000404
自社管理番号	TOM000676

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/07/15

情報有効期限：2026/07/27

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築年数: 築4年

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交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分 JR埼京線大宮駅上小町バス停下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

優良店認定

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