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会社情報

ポイント

「ユトリのある暮らし」を大切にしたポラスの旧分譲住宅でございます！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 3.2帖(1階)）

建物面積: 95.64㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 【間取-3LDK】1階が天井高約2.7ｍの家族空間(16.8帖)、2階はプライベート空間が3部屋。全居室収納付きで、広さをそのままにユトリある空間を実現。ぜひ実際にご覧ください！

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
玄関
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
電動シャッター
全室2面採光
全室フローリング
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
浄化槽
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚

小室小学校まで630ｍ
南中学校まで840ｍ
ギガパール伊奈店まで1410ｍ
スギドラッグ伊奈小室店まで450ｍ
ウエルシア伊奈栄店まで1050ｍ
コメリハード＆グリーン伊奈小室店まで450ｍ
ウニクス伊奈店まで3680ｍ
伊奈町ふれあい活動センターゆめくるまで1360ｍ
みなみのメディカルクリニックまで1100ｍ

周辺情報

学校

小室小学校(630m)
南中学校(840m)

買い物

コンビニ(800m)
スーパー(1,090m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(910m)
銀行(910m)
しろがね小室幼稚園(870m)

周辺駅の口コミ

丸山

いいね度：
田舎の割には生活に不自由さは感じられない。子育て自転車好きには良い環境 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良いのに程よく自然が多いところ。保育施設に入りにくいのは難点。 (30代女性)
いいね度：
駅からは若干遠いが、自然環境が良く、商業施設もある程度充実しているので、どちらかと言えば満足している (60代男性)

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志久

いいね度：
駅からは若干遠いが、自然環境が良く、商業施設もある程度充実しているので、どちらかと言えば満足している (60代男性)
いいね度：
駅からバスで15分ぐらいで時間的に本数も多いしホームセンターやコンビニもおおいしみどりも畑も田んぼもあるのどかなところ.街灯も整備されているしスーパーもそろっているし...半都会的です. (60代女性)
いいね度：
静かなところで、自然が豊かなところ。子育てに最適なところだと思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 3.2帖(1階)）
建物面積	95.64㎡
土地面積	123.33㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2022年9月（築4年）
所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通丸山駅徒歩18分埼玉新都市交通志久駅徒歩18分 JR東北本線蓮田駅徒歩30分埼玉新都市交通伊奈中央駅徒歩30分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 4.5m 公道間口6.9m ) ( 南東 4m 公道間口6.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	180%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：ポラテック建築基準法第22条区域 ◇◆安心して暮らせるポラスの保証付き住宅◆◇ 新築時の保証を引き継ぐことができますので、安心して新しい暮らしを始めていただくことができます！ (保証期間：2033年7月30日まで) ◇◆広さがもたらす、“ユトリ”ある暮らし◆◇ まるで広いキャンバスのように縦にも横にも広がりを持たせることで伸びやかに過ごせるリビングがあり、 “ユトリ”ある暮らしを送っていただくことができます。自然と心にもユトリが出てくる住まいで新しい暮らしを始めませんか？ ◇◆便利な設備が充実◆◇ 土間収納、カウンター、CUBE　Clicker、 SMART STATION、SPOT miniなど
LIFULL HOME'S 物件番号	3709134-0000375
自社管理番号	TOM000628

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/07/03

情報有効期限：2026/07/15

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住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針
交通: 埼玉新都市交通伊奈中央駅徒歩10分
築年数: 築34年

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会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

交通	JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分 JR埼京線大宮駅上小町バス停下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

優良店認定

オンライン相談可

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