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中古一戸建て新座市野寺2丁目　戸建3LDK / 3,480万円

  • 【外観-ポラス旧分譲】2015年築のポラスの旧分譲住宅。「ていねいに、暮らしを楽しむ。」をコンセプトに建築された分譲でございます。忙しない日々を忘れ、この住まいでゆっくりとした暮らしを始めませんか？

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.58㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 貝沼下車 徒歩2分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩34分
所在地
埼玉県新座市野寺2丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

◇2015年築の旧ポラス分譲地内の戸建てです！角地につき開放感のある立地です ◇角地、全居室南東向きにつき日当たり良好です！ ◇小学校、保育園、公園が徒歩5分圏内にあり、子育て環境良好です♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（4LDKへ変更可能(別途費用負担あり)）

建物面積
99.58㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取-南東向き】全室南東向き・二面採光の陽当り・風通しのよい間取となっております。各所収納も充実しており、空間の広さをそのままにゆったりお使いいただけます！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 八石小学校(130m)
  • 第五中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(220m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然にも恵まれ、都心部へのアクセスも悪くなく、日常生活を送るには十分だと思うが、わざわざ来訪した友達等と食事する場所が限られてしまうため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文化施設がほとんどないのは物足りないが、東京とは思えないほど豊かな自然、きれいな川があり、散歩が気持ちよくできる。お金のかからない満足感がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく、地震の揺れにも強く、田舎めいた雰囲気で、かつ買い物やバス移動もそれなりに便利で住みやすいと思うので。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困りませんし、散歩もあらゆる方向に行くことができるので、過ごしやすいですが、子供の遊び場が少ないので道路で遊ばせる家庭が多く、車が来ると危ないと思うことが多々あるのが残念です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区役所や銀行も近いうえ買い物も便利で、鉄道3路線使える。飲食店やスポーツクラブ、習い事や公園にも不自由しない、治安もいい方だと思う、住みやすい街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいい、静か、車を使えば大型のショッピングモールなどに出られる、普段生活していてそんなに困ることがない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK（4LDKへ変更可能(別途費用負担あり)）
建物面積99.58㎡
土地面積100㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2015年11月（築11年）

所在地

埼玉県新座市野寺2丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス5分 貝沼下車 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩34分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 私道 間口7.1m ) ( 北西 4.7m 公道 間口8m )
セットバック無
私道負担面積

279㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：中央グリーン開発

建築基準法第22条区域・地区計画区域(片山・西堀地区地区計画区域）

建築基準法第22条区域・地区計画区域(片山・西堀地区地区計画区域）・ゴミ置き場持分あり(3.22?×1/12）・敷地内電柱あり・4LDKへ間取変更可能(要有償工事)

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000352
自社管理番号TOM000589

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  3. 3

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